Sutton Place’in Kalbinde Özel Bir Bahçe Cenneti

440 East 56th Street'teki Residence 1A'ya hoş geldiniz — iç mekân ve dış mekân yaşamının en iyi örneklerini sunan, titizlikle yenilenmiş 900 metrekarelik iç alanı ve muhteşem 1,150 metrekarelik özel peyzajlı bahçesi ile gerçekten özel bir ev.

Baştan sona düşünülerek yeniden tasarlanan bu zarif 1 yatak odası, 1 banyo evi, sofistike, huzurlu ve modern işlevselliğin mükemmel bir karışımıdır. Plan, sizi karşılayan bir antre, geniş bir yemek köşesi ve özel açık alanınıza doğrudan açılan Fransız kapıları ile geniş bir oturma odası içerir.

Şefin mutfağı, özel dolaplarla, Miele aletleriyle, bolca tezgah alanı ile ve bahçeye bakan bir pencere ile donatılmış bir başyapıttır. Yanındaki yemek köşesi altı kişiyi rahatça oturturken, büyük bahçe 8-10 misafiri muhteşem çiçekli Dogwood ağacının altında eğlendirmenize olanak tanır ve çevresindeki yemyeşil Yew ağaçlarıyla doludur. Özel aydınlatma, su erişimi ve dış mekan elektrik prizleri, gün veya akşam keyfi için mükemmel bir ortam yaratır.

Spa kalitesindeki banyo, güzelce döşenmiş bir duşakabin ve lüks armatürler ile donatılmıştır. Yatak odası, bahçe manzaraları sunan şirin bir bay pencere ile sessiz bir inzivadır ve iki özel Kaliforniya dolabı ile donatılmıştır. Tüm alanlarda 9 fit yüksek tavanlar, bolca gömme dolap ve geniş dolap alanı ile ev, hem ferah hem de pratik bir yapıya sahiptir.

Hepsinden iyisi, bu huzurlu bahçe seviyesi konutu, tam bir mahremiyet ve townhouse hissiyatı sunuyor — asansör gerekmiyor.

440 East 56th Street, 24 saat kapıcısı, içinde yaşayan süpervizör, çamaşır odası, bisiklet depoları, özel depolama ve güzel bir şekilde bakım yapılan ortak bahçe ve çatı terası sunan Sutton Place'in huzurlu alanında tam hizmet veren bir kooperatiftir. Bina evcil hayvan dostudur ve pied-à-terre'leri karşılar.

FDR Drive'a kolay erişim ile mükemmel bir şekilde konumlandırılmış bu yer; doğuya veya kuzeye, Connecticut'a giden yolcular için idealdir ve Midtown ofislere, Birleşmiş Milletler'e ve tıbbi koridora kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Yakınlarda Whole Foods alışverişi yapılabilir ve yakında açılacak Trader Joe's, ayrıca Mr. Chow, Morso ve Bistro Vendôme gibi sevilen yerel yemek mekanları vardır. Hafta sonlarını Sutton Place Parkı'nda, East River Sahili boyunca bisiklet sürerek veya yakındaki kulüpte tenis oynayarak geçirin.

Bu gerçekten nadir ve zarif bir tekliftir — kapalı lüksün, Manhattan’ın en zarif semtlerinden birinde özel bahçe huzuru ile buluştuğu yer.

A Private Garden Paradise in the Heart of Sutton Place

Welcome to Residence 1A at 440 East 56th Street — a truly special, one-of-a-kind home offering the best of indoor-outdoor living with 900 square feet of meticulously renovated interior space and an incredible 1,150 square foot private landscaped garden.

Thoughtfully redesigned from top to bottom, this elegant 1-bedroom, 1-bathroom home is the perfect blend of sophistication, serenity, and modern functionality. The layout includes a welcoming foyer, a generous dining alcove, and a spacious living room with French doors that open directly into your private outdoor oasis.

The chef's kitchen is a masterpiece, outfitted with custom cabinetry, Miele appliances, ample counter space and a window overlooking the garden. The adjacent dining alcove comfortably seats six, while the oversized garden allows for entertaining 8–10 guests under a majestic flowering Dogwood tree, surrounded by lush Yew trees. Custom lighting, water access, and exterior electrical outlets make it a perfect setting for day or evening enjoyment.

The spa-quality bathroom features a beautifully tiled stall shower and luxurious fixtures. The bedroom is a quiet retreat with a charming bay window framing garden views and two custom California closets. With 9-foot ceilings throughout, abundant built-ins, and generous closet space, the home is both airy and practical.

Best of all, this peaceful, garden-level residence offers complete privacy and a townhouse feel — no elevator required.

440 East 56th Street is a full-service cooperative in the tranquil enclave of Sutton Place, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, and a beautifully maintained common garden and roof deck. The building is pet-friendly and welcomes pied-a-terres.

Perfectly situated with easy access to the FDR Drive, this location is ideal for commuters heading out east or north to Connecticut, and it’s just a short walk to Midtown offices, the United Nations, and the medical corridor. Enjoy nearby shopping at Whole Foods and the soon-to-arrive Trader Joe’s, plus beloved neighborhood dining like Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Spend weekends at Sutton Place Park, biking along the East River Esplanade, or playing tennis at the nearby club.

This is truly a rare and refined offering — where indoor luxury meets private garden tranquility in one of Manhattan’s most elegant neighborhoods.