1290 Edison Avenue'a hoş geldiniz - Throggs Neck'in kalbinde tamamen bağımsız, yasal iki ailelik bir eve sahip olma konusunda nadir bir fırsat. Sahip-işletici veya geliştirici için mükemmel olan bu mülk, güvenilir kira geliri ile birlikte, geniş ve konforlu bir ana konut sunar ve gelişim veya eğlence alanı için ek bir arsa sağlar. Ana birim, birinci katta bulunan 2 yatak odalı, 2 banyo düzeni ile birlikte, ev ofisi, dinlenme alanı veya misafir süiti için esnek alan sunan bitirilmiş bir yürüyüş çıkışlı bodrum katı sunmaktadır. İkinci katta aydınlık ve temiz bir 1 yatak odalı, 1 banyolu daire bulunmaktadır. Düşünceli güncellemeler ve yerinde sağlam uzun dönem kiracılar ile, bu ev, gelecekte mükemmel nakit akışı sağlayabilir veya gelecekteki sahip-işletici için geçici bir satın alma olarak hizmet edebilir. Kiracılar, her bir birimin ayrı sayaçlarla ölçülmesi nedeniyle gaz ve elektrikten sorumludur. Eğlence, bahçecilik veya sadece açık havada dinlenmek için ideal olan güzel peyzajlı ve tamamen çevrili bir bahçenin keyfini çıkarın. Ayrı bir iki araçlık garaj ve özel bir giriş yolu, altı araca kadar gün dışı park yeri sunar - gerçek bir lüks. R4A imarına sahip 60x95 boyutunda bir arazi üzerinde bulunan bu mülk, ayrıca gelecekte genişleme veya özelleştirme için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır ve yaklaşık 4,257 inşa edilebilir metrekareye sahiptir. BXM8 ekspres otobüsüne, Queens'e giden Q50'ye ve 6 numaralı trene hızlı erişim ile Manhattan ve çevresine rahatça bağlanıyorsunuz. Yakınlardaki parklar, okullar, restoranlar ve dükkanlar, kaliteli yaşam ile akıllı yatırımı birleştirmek isteyenler için ideal bir konum sağlamaktadır.

Welcome to 1290 Edison Avenue—a rare chance to own a fully detached, legal two-family home in the heart of Throggs Neck. Perfect for an owner-occupant or developer, this property offers a spacious, comfortable primary residence with the added benefit of reliable rental income and an extra lot for development or entertaining space. The main unit features a 2-bedroom, 2-bath layout on the first floor, paired with a finished walk-out basement offering flexible space for a home office, recreation area, or guest suite. The second floor holds a bright and clean 1-bedroom, 1-bath apartment. With thoughtful updates and solid long-term tenants in place, this home can deliver excellent cash flow for years to come—or serve as a transitional purchase for a future owner-occupant planning ahead. Tenants are responsible for gas and electric as each unit is separately metered. Enjoy a beautifully landscaped and fully fenced yard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors. A detached two-car garage and private driveway offer off-street parking for up to six vehicles—a true luxury. Located on an oversized 60x95 lot with R4A zoning and approximately 4,257 buildable square feet, this property also offers excellent potential for expansion or customization in the future. With quick access to the BXM8 express bus, Q50 to Queens, and the 6 train, you're conveniently connected to Manhattan and surrounding areas. Nearby parks, schools, restaurants, and shops make this an ideal location for those looking to combine quality of life with smart investing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC