YENİ: Güzel Catskill dağlarında, doğrudan Delaware Nehri kıyısında, konut/ticari mülk satın alma fırsatı ortaya çıktı. Barryville, New York'taki 4423 State Route 97, Upper Delaware Valley'de piyasada bulunan, boyut ve tür olarak tek mülk olup, yükselen bir alanda, çoklu kullanım imkanı sunan teslim almaya hazır bir mülk arayan akıllı alıcı için akıllıca bir yatırım/nihai kullanım mülküdür: kiralık daireler, apartman daireleri veya yasal bir restoran alanı; seçenekler sonsuzdur ancak değer gerçektir. Doğrudan Delaware Nehri kıyısında ve tarihi Roebling Köprüsü manzarasına sahip olan 4423 State Route 97, New York City’ye erişim, dünya çapında rekreasyon ve yükselen bir gayrimenkul pazarında etkileyici doğal güzellik ile mükemmel bir konumda yer almaktadır.

Zemin kat alanı, geniş otopark alanları, engelli erişimine uygun banyo ve giriş rampası, ticari mutfak ve bar için tesisatı ile bir restoran için tasarlanmıştır. Halen bir konut olarak kullanılan bu alan, gazlı şömine ve Roebling Köprüsü ile Delaware Nehri'nin panoramik manzaralarına açılan Fransız kapıları bulunan büyük ve aydınlık bir loft alanıdır; yaz aylarında yemek yemek ve etkinlikler için idealdir. Deck, kayar çimler ile destekleniyor ve depolama veya potansiyel bir ikram tezgahı olarak kullanılabilecek büyük bir depo bulunmaktadır. Ayrıca, bahçeye ve nehre bakan kendi açık terası olan, yarım banyosu bulunan tamamen bitirilmiş bir yürüyüşe uygun bodrum katı bulunmaktadır; bu alan ideal bir şarap mahzeni/degüstasyon odası olarak kullanılabilir.

Kalan iki konut birimi muhteşem, aydınlık ve düşünceli tasarlanmış ikiz dairelerdir; iki ila üç yatak odası, iki banyo ve Delaware Nehri'ne bakan özel terasları vardır. Yüksek kiralar getirebilecek ve gelecekteki apartman birimleri olarak büyük potansiyele sahip olan teslim almaya hazır dairelerdir. Sert zeminler, paslanmaz çelik aletler, granit tezgahlar ve gazlı şöminelerle donatılan bu konut alanları, bir araya getirilebilir ve bir çok büyük daireye dönüştürülebilir veya aşağıdaki başarılı restoran için işçilere ev sahipliği yapmak için kullanılabilir.

Güncellenmiş mekanik sistemler, ayrı sayaçlar, merkezi klima ve ısıtma ile Sullivan County’deki en çok arzu edilen konumda olan 4423 State Route 97 kaçırılmaması gereken bir fırsatı temsil etmektedir. Manhattan'a sadece iki saat uzaklıkta ve trenler ile otobüs hatlarına, Bethel Woods Sahne Sanatları Merkezi, Resorts World Casino, kayak, doğa yürüyüşü, balık tutma, rafting ve yılın 365 günü açık hava yaşam tarzına yakın olan 4423 State Route 97, bir sonraki gayrimenkul yatırımınızı satın almanız gereken yerdir. Gösterim için lütfen özel emlakçılarla iletişime geçin.

NEW: a rare opportunity to purchase a residential/commercial property has come to market in the beautiful Catskill mountains, with direct Delaware River frontage. 4423 State Route 97 in Barryville New York is the only property of its size and type on the market in the Upper Delaware Valley and it is a wise investment/end-use property for the savvy buyer looking to get a toehold in a booming area, in a turnkey property with multiple uses: rental apartments, condo units or a legal restaurant space; the options are endless but the value is real. With direct Delaware River frontage and views of the historic Roebling Bridge, 4223 State Route 97 is perfectly located with access to New York City, world class recreation and stunning natural beauty in a soaring real estate market.

The ground level space was designed for a restaurant with ample parking spaces, accessible bathrooms and entry ramp, a commercial kitchen and is plumbed for a bar. Currently used as a residence, it is a large and bright loft space with a gas fireplace and French doors opening to a wide deck with panoramic views of the Roebling Bridge and Delaware River, ideal for summertime dining and events. The deck is supported by rolling lawns and has a huge shed that acts as storage or a potential concession stand. Additionally, there is fully finished walk-in basement with half bathroom which would make an ideal wine cellar/tasting room and which has an outdoor deck of it’s own overlooking the lawn and river.

The remaining two residential units are stunning, bright and thoughtfully designed duplex apartments with two-three bedrooms, two baths and private decks overlooking the Delaware River. They are turnkey apartments that have can return high rents and have great potential as future condominium units. Appointed with hardwood floors, stainless steel appliances, granite countertops and gas fireplaces, these residential spaces could be combined into one very large apartment or used to house workers for a successful restaurant below.

With updated mechanicals, separate meters, central air and heat and the most coveted location in Sullivan County, 4223 State Route 97 represents an opportunity to not be missed. Located just two hours from Manhattan and close to trains and bus lines along with Bethel Woods Performing Arts Center, Resorts World Casino, skiing, hiking, fishing, rafting and an 365 days-a-year outdoors lifestyle, 4223 State Route 97 is the place to purchase your next real estate investment. Please contact the exclusive brokers for a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC