İdeal perakende veya ofis yeri, I-84'e doğrudan erişim ile Deerpark Kasabası'nın Eyaletlerarası İş Alanı'nda yer alıyor. Çıkış rampasında yüksek görünürlük ve hızlı giriş/çıkış imkanı sunuyor. Hemen taşınmaya hazır 18,000 SF alana sahip, ayrıca gelir potansiyeli sunan tamamlanmamış 7,000 SF'lik bodrum alanı mevcut; bu alanda 4,000 SF'lik tamamlanmış eski karate stüdyosu da bulunuyor. Mülk, ana kiracı kullanımı için bir yolcu asansörü, 140 mevcut park yeri ve I-84'te günlük 30,919'luk güçlü bir trafik sayımı sunuyor. Eyaletlerarası İş için zonlanmış olan bu alan, bir spor salonu, acil bakım veya sağlık ofisleri, kreş veya eğitim kurumu için idealdir. Zemin yük kapasitesi 12 tondur. Bu mülkü bir yatırımcı veya kullanıcı için bir sonraki seviyeye taşıma fırsatı.

Ideal retail or office location with direct access to I-84, located in the Town of Deerpark’s Interstate Business Zone, offering high visibility and easy on/off highway access at the exit ramp. Up to 18,000 SF is available for immediate occupancy, with an additional 7,000 SF of unfinished basement space offering income potential, including a finished 4,000 SF former karate studio. The property features a passenger elevator for anchor tenant use, 140 existing parking spaces, and a strong daily traffic count of 30,919 on I-84. Zoned for Interstate Business, this space is well-suited for a fitness center, urgent care or healthcare offices, daycare, or educational facility. The floor load capacity is 12. Perfect opportunity for an investor or owner-user to take this property to the next level. © 2025 OneKey™ MLS, LLC