Ticari fırsatlar dünyasına adım atın, burada birinci sınıf gayrimenkul büyük gelir potansiyeli ile buluşuyor. 435 Route 209 (MLS#840307) ile paket anlaşma olarak satılan bu mülk, yoğun bir yolda 380 feet'ten fazla yol cephesi sunmaktadır! Bu bina daha önce hareketli bir şarküteriydi, ancak mevcut imar düzenlemeleri içinde çeşitli hizmet odaklı işletmelere uygundur. Satış ile birlikte sadece gayrimenkulü değil, aynı zamanda çoğu fixture ve ekipmanı da miras alacaksınız, bu da iş girişiminiz için sağlam bir temel sunmaktadır. İster bir kafe, ister bir şarküteri ya da başka bir hizmet odaklı girişim olsun, bu mülk girişimcilik şaheseriniz için bir tuval sunmaktadır. Ayrıca, bu mülk ile birlikte satılacak olan 435 Route 209, bir işleyen Posta Ofisi'dir ve yalnızca birliktelik olarak satılacaktır (tek başına satılmayacaktır) ve zaten mevcut olan güvenli bir 10 yıllık üçlü net kira sözleşmesi sunarak, düzenli bir gelir akışı sağlamaktadır.

Step into a world of commercial possibilities, where prime real estate meets great income potential. Being sold as a package deal with 435 Route 209 (MLS#840307) this provides a combined total of over 380 feet of road frontage on a well traveled road! This building was formerly a bustling deli, however, is conducive to a variety of service-related businesses within the current zoning regulations. With the sale, you'll inherit not just the real estate but most fixtures and equipment, providing a solid foundation for your business venture. Whether it's a cafe, a deli, or any other service-oriented venture, this property provides the canvas for your entrepreneurial masterpiece. 435 Route 209, which is the adjacent property and a functioning Post Office, will also be sold with this property as a package deal (and will not be sold alone) and offers a secure 10-year triple net lease already in place, ensuring a steady stream of generated revenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC