Tamamen kiralanmış 2 aile evi, Mount Vernon'da güçlü gelir ve uzun vadeli yatırım için harika bir düzen sunuyor. Birinci kattaki daire 2 yatak odası ve 1 tam banyo içeriyor, ferah bir yemek alanı olan mutfak ve özel yan girişi var. İkinci kattaki daire 3 yatak odası ve 1.5 banyo sunuyor, ön tarafından erişiliyor. Özel bir antre ve merdiven ile birlikte ek dış alan için ekranlı bir veranda bulunuyor. Her iki daire de ahşap zeminlere, bol miktarda dolap alanına sahip ve iyi durumda. Ön ve yan bahçeden erişimi olan tam bir bodrum, bir hizmet odası ve potansiyel çamaşır bağlantıları için alan mevcut. Arka bahçe kiracılar tarafından kullanılıyor ve temiz tutulmasından sorumlular. Satışla birlikte bir depolama alanı dahil. Mülk, yıllık toplam brüt gelir olarak 58,800 $ sağlıyor. 2 yatak odalı daire 2,200 $ ve 3 yatak odalı daire 2,700 $ ödüyor. Tahmini yıllık giderler yaklaşık 15,200 $ olup, sigorta, kamu hizmetleri (Con Edison), su/çöp ve bakım dahil. Net İşletme Geliri (NOI) 43,600 $, mevcut talep edilen fiyat üzerinden yaklaşık %5.46'lık bir getiri oranı sunuyor. Birinci kattaki kira süresi dolmuş olup kiracılar kalma fırsatı istiyor. İkinci kattaki kira sözleşmesi Kasım-Aralık 2025'e kadar devam ediyor. Birinci kat ve bodrum her zaman gösterilebilir; ikinci kattaki daire, akşam 6’dan sonra veya hafta sonları görüntülenebilir. Tüm kiracılar erişim sağlayacak. Ulaşım, dükkanlar ve okullara yakın bir konumda - bu fırsatı kaçırmayın. Bugün turunuz için randevu alın!

Fully rented 2-family home in Mount Vernon offering strong income and a great layout for long-term investment. The first-floor unit features 2 bedrooms and 1 full bath, with a spacious eat-in kitchen and private side entrance. The second-floor unit offers 3 bedrooms and 1.5 baths, accessed through the front. A private foyer and staircase, with a screened-in porch for added outdoor space. Both units have hardwood floors, plenty of closet space and are in good condition. There's a full basement with access from the front and side yard, a utility room, and space for potential laundry hookups. The backyard is used by the tenants, who are responsible for keeping it clean. A shed is included with the sale. The property generates a total annual gross income of $58,800. 2 bed unit pays $2,200 and 3 bed unit pays $2,700. Estimated annual expenses are approximately $15,200, including insurance, utilities (Con Edison), water/refuse, and maintenance. Net Operating Income (NOI) $43,600, offering a cap rate of approximately 5.46% at the current asking price. The first-floor lease has expired and the tenants would like the opportunity to stay. The second-floor lease runs through Nov-Dec 2025. The first floor and basement can be shown at any time; the second-floor unit is available for viewing after 6 PM or on weekends. All tenants will provide access. Located close to transit, shops, and schools—don’t miss this opportunity. Schedule your tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC