Depo Alt Kiralama – 19,057 SF | 250 West Nyack Yolu, West Nyack, NY
İstenen: Aylık $15.00 PSF + $6.01 PSF NNN

Yoğun bir trafik akışına sahip West Nyack Yolu boyunca yer alan bu 19,057 metrekarelik depo, Rockland County’nin sanayi merkezinde birinci sınıf bir alt kiralama fırsatı sunmaktadır. NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59 ve Palisades Center'a kolay erişim ile mülk, bölgesel dağıtım, depolama veya hafif imalat için ideal bir konumdadır.

Alan, esnek operasyonlar ve yükleme kolaylığı sağlayan bir yükleme rıhtımı ve sürüş kapısına sahiptir. 18 feet 8 inç temiz yüksekliği ve çatı platformuna kadar yaklaşık 21 feet yüksekliği ile geniş bir endüstriyel kullanıcı yelpazesine uygun hale gelmektedir. NNN oranı, gaz ve su dahil olmak üzere metrekare başına $6.01'dir. Asılı gaz ısıtıcıları ve hareket sensörlü aydınlatmalar bulunmaktadır.

Bu, yüksek talep gören bir bölgede hemen kullanılabilir, iyi konumlanmış, işlevsel bir depo alanını alt kiralama fırsatıdır.

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $15.00 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC