Roosevelt Adası'na hoş geldiniz, Midtown Manhattan'dan sadece bir metro durak mesafede bulunan şehrin en iyi saklanan sırrı! 208 numaralı daire, 2 yatak odası ve 2 tam banyosu, modern detayları ve en muhteşem su ve şehir manzaralarını sunan olağanüstü bir duplex.

Bu yeni tasarlanmış ev, büyük pencereler, tavan süslemeleri ve güzel ahşap zeminlerle daha da yükseltilmiştir. Doğu ve Batı cepheleri, daireyi natural ışıkla doldururken, iyi düşünülmüş bir düzen, komşulardan büyük bir gizlilik sunmaktadır. Büyük yaşam alanı, doğrudan su ve Manhattan manzarasına sahip - binadaki en çok arzulanan cephe. Mutfak ve yemek alanlarıyla kusursuz entegrasyon, mekanı toplantılar ve eğlenceler için mükemmel hale getirir. Aşçı mutfağı, paslanmaz çelik Viking aletleri, özel dolap ve bol depolama alanı ile tamamen donatılmıştır. Kahvaltı barı, hızlı bir yemek için pratik bir alan sunarken, yanındaki yemek alanı daha resmi bir kurulum için büyük bir masaya ev sahipliği yapmaktadır.

Yatak odası kanadı, dairenin diğer tarafında yer almakta olup, yaşam ve uyku alanı arasında bir ayrım sunarak ek bir huzur sağlamaktadır. Ana yatak odası, kral boy bir yatağı rahatlıkla barındırabilir ve içinde yer alan mermer banyo, ayakta duş ile donatılmıştır. İkinci yatak odası, kraliçe boy bir yatağı rahatlıkla barındırır ve yatak odası, geniş bir ofis veya misafir odası olarak kullanıma oldukça uygundur. İkinci tam banyo, kolay erişim için koridorda yer almakta olup, derin bir küvet bulunmaktadır. Daire, ek depolama ihtiyaçları için ayrı bir özel depolama kafesi ile gelmektedir.

KURUTMA MAKİNESİ VE ÇAMAŞIR MAKİNESİ, yönetim kurulunun onayı ile izin verilmiştir. Şu anda dairede bir bağlantı yok; ancak dairenin birkaç adım ötesinde bir çamaşır odası bulunmaktadır. Ayrıca, aylık $364.42 tutarında ek bir Vergi Eşdeğerlik Ödemesi olduğunu lütfen unutmayın.

Bu konut, Roosevelt Adası'nın en önde gelen konut topluluklarından biri olan Island House kompleksine dahildir. Island House, sakinleri için f/t kapıcı, spor salonu, bisiklet odası, merkezi çamaşırhane, topluluk ve oyun odası gibi bir dizi olanak sunan tam hizmetli bir lüks kooperatiftir. Ayrıca, sakinlere özel mangal ve dinlenme alanlarını içeren bir avlu, macera parkı ve çapraz antrenman alanı ile bir oyun alanı ve köpek parkı bulunmaktadır. Sakinler, yan binada bulunan yeni nesil lap havuzuna da erişim sağlar; bu üyelik ayrı olarak satın alınabilir. 45 lbs altında evcil hayvanlara izin verilmektedir ve %80 finansman imkanı bulunmaktadır.

Roosevelt Adası, arabalı, F treni (Lex/63. caddeden 1 durak), manzaralı Roosevelt Adası Tramvayı (2nd Ave / 60th St'ye 4 dakikalık yolculuk), Wall Street'e doğrudan bağlantıları olan Astoria Feribot hattı, geniş bir CitiBike istasyonu ve Q102 otobüsü ile kolayca ulaşılabilir. Ayrıca adada rahat duraklar yapan ücretsiz Kırmızı Otobüs de bulunmaktadır.

Roosevelt Adası, adanın etrafındaki güzel yürüyüş yolları, yalısı, FDR Dört Özgürlük Parkı ve Kiraz Çiçeği Festivali gibi önemli yerleriyle ünlüdür. Sakinler, bol miktarda park ve yeşil alandan, bir beyzbol ve futbol sahasından, tenis ve basketbol sahalarından, mangal ızgaraları bulunan oyun alanlarından ve bir halka açık yüzme havuzundan ve spor salonundan yararlanabilir. Ayrıca Foodtown süpermarketine, uluslararası yiyecekler sunan iyi stoklanmış dükkânlara, Starbucks, Duane Reade, bir postane, bir halk kütüphanesi, okullara ve birçok restorana ve yerel işletmelere erişimleri vardır. Her Cumartesi, en taze ürünlerin sunulduğu bir Çiftçi Pazarı bulunmaktadır. Araba sahipleri için adanın girişinde Motorgate otoparkı bulunmaktadır. Son olarak, yeni geliştirilmiş Cornell Tech kampüsü, ek düzenlenmiş yeşil alanlar, kafeler, Anything At All restoranı ile The Graduate Hotel ve ünlü teras kokteyl salonu The Panorama Room’u sunmaktadır.

Şehrin gürültüsünden kaçış yapın ve şehrin en canlı topluluklarından birindeki bu muhteşem dairenin özel turuna katılın.

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant commu