Lenox Hill'in kalbinde, geniş ve güzel bir şekilde yenilenmiş bir odalı ev sizi bekliyor! Modern bir Condop binasında bulunan bu kuzey cepheli daire, doğal ışıkla dolup taşıyor ve şehirden uzak, sessiz bir sığınak sunuyor. Açık mutfağı, kuvars tezgahlarla, şık paslanmaz çelik aletlerle, daire içerisinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesiyle, yemek yapma ve fırınlama gereksinimlerinizi karşılayacak bol sayıda prizle düşünülerek tasarlanmıştır. Ünite boyunca birden fazla dolap ile depolama bolca mevcut, bu da düzenlemeyi zahmetsiz hale getiriyor.

Bu yeni güncellenmiş F tipi dairenin öne çıkan özelliklerinden biri, muhteşem Carrera mermer banyo. Binadaki birçok birimin hâlâ eski sponsor bitirişlerine sahip olduğu göz önüne alındığında, bu banyo modern ve lüks bir his yaratacak şekilde şık bir şekilde döşenmiş yürüyüş alanı duşu ile zarif bir şekilde yükseltilmiştir. Banyoya bitişik, yürüyüş alanı boyutunda bir dolap, nevresimler, valizler ve daha fazlası için bolca alan sağlamaktadır.

Büyütülmüş yatak odası da şık buzlu cam kayar dolap kapıları ve gardırobunuzun ihtiyaçlarına uyacak şekilde özelleştirilebilir tel raf üniteleri ile geliştirilmiştir. King ölçülerinde bir yatak, ek mobilyalar ve hatta bir masa için bolca alan vardır - evden çalışanlar için mükemmel.

Forum, işbirlikçi tarzda bakım ile yatırımcı dostu apartman esnekliğini birleştiren eşsiz bir Condop'tur; sınırsız alt kiralama imkanı sunar. Bina, doğrudan asansör erişimi olan bir otopark, nefes kesici 360 derece Manhattan manzaralarına sahip bir çatı terası, sauna ile birlikte ücretsiz 24 saat açık bir spor salonu, kapıcı ve yerinde bir süperintendent gibi olağanüstü olanaklarla donatılmıştır. Çok istikrarlı zemin kiralama sözleşmesi, 2134 yılına kadar uzatılmıştır ve çoğu Lenox Hill Kooperatifine rakip olan mütevazı bir bakım geçmişine sahiptir!

Rekabetçi 5 Yıllık Bakım Geçmişi:
2020'de %2,
2021'de %2,
2022'de %1,
2023'te %5,45 (Yerel Yasa 11)
2024'te %2.

TV/İnternet için aylık $55'lık bir paket teklifi.
Elektrik ücretleri, ek tasarruflar sağlayan ölçümlü tarifelere sahiptir.

Q trenine sadece iki blok mesafede ve Whole Foods, Target ve Üst Doğu Yakası’nın en iyi yemek seçeneklerine yakın bir konumda bulunan bu ev, Manhattan’ın en çok arzu edilen semtlerinden birinde konfor ve kolaylık sunmaktadır. Lenox Hill yaşamının en iyisini deneyimleme fırsatını kaçırmayın!

Tüm gösterimler ve açık evler yalnızca randevu ile yapılmaktadır.

A spacious and beautifully renovated one-bedroom home in the heart of Lenox Hill awaits! Located in a modern Condop building, this north-facing apartment is bathed in natural light and offers a quiet retreat from the city. The open kitchen is thoughtfully designed with quartz countertops, sleek stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, and ample outlets to accommodate all your cooking and baking essentials. Storage is abundant, with multiple closets throughout the unit, making organization effortless.

One of the standout features of this recently updated F-line residence is the stunning Carrera marble bathroom. Unlike many units in the building that still feature dated sponsor finishes, this bathroom has been tastefully upgraded with a sleekly tiled step-in shower, creating a modern and luxurious feel. Adjacent to the bathroom, a walk-in-sized closet provides plenty of space for linens, luggage, and more.

The oversized bedroom has also been enhanced with stylish frosted glass sliding closet doors and customizable mesh-wire shelving units to fit your wardrobe’s needs. There’s ample space for a king-sized bed, additional furniture, and even a desk—perfect for those who work from home.

The Forum is a unique Condop that combines the best of both worlds: cooperative-style maintenance with investor-friendly condominium flexibility, including unlimited subletting. The building boasts exceptional amenities, including a parking garage with direct elevator access, a rooftop deck with breathtaking 360-degree Manhattan views, a complimentary 24-hour gym with a sauna, a doorman, and a live-in superintendent. The very stable ground lease was already extended until 2134 with a modest maintenance history that rivals most Lenox Hill Coops!

Competitive 5 Year Maintenance History:
2% in 2020,
2% in 2021,
1% in 2022,
5.45% in 2023 (Local Law 11)
2% in 2024.

Bundle Package for TV/Internet at $55 a month.
Metered electricity charges provide additional savings as well

Located just two blocks from the Q train and close to Whole Foods, Target, and some of the Upper East Side’s best dining options, this home offers convenience and comfort in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Don’t miss the opportunity to experience the best of Lenox Hill living!

All showings and open houses are by appointment only.