YENİ: Birinci Sınıf Bed Stuy/Stuyvesant Heights'te Zarif İki Ailelik Brownstone

441 Macdonough Caddesi'ne hoş geldiniz, oldukça talep gören Bed Stuy/Stuyvesant Heights bölgesinde bulunan seçkin bir iki ailelik brownstone townhouse. Görkemli ağaçlarla çevrili, tablo gibi bir sokakta yer alan bu mülk, hem yatırımcılar hem de ev sahipleri için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Utica A/C Express'e, şık restoranlara, marketlere, bakkallara, kahvehanelere ve barlara sadece birkaç sokak mesafesinde yer alan bu ev, kentsel kolaylıklar için mükemmel bir konumda.

Brooklyn Tarihi Bölgeleri'nin çevrelediği 441 Macdonough Caddesi, klasik bir brownstone cephesi ve özenle korunmuş zarif bir merdiven boşluğuna sahip. Tarihi bir ev olarak belirlenmemiş olmasına rağmen, 1,443 metrekare inşaat alanı sunarak önemli bir değer ve potansiyel sunuyor. Mevcut düzen, alt katlarda üç yatak odası ve iki banyo içeren bir duplex ile üzerinde bir yatak odası ve bir banyo içeren bir kiralık birimi kapsıyor. Bu çok yönlü yapı, ister tek ailelik bir ev, ister mevcut düzeni sürdürme hayaliniz olsun ihtiyaçlarınıza göre kolayca adapte edilebilir.

Ev içi, orijinal townhouse detaylarını koruyarak sıcak ve davetkar bir atmosfer sunuyor. 19.5" x 42" taban alanı ve 2,457 metrekare kullanışlı alan ile odaları yeniden hayal etmek ve kişisel zevkinize göre özelleştirmek için bolca yer var. Çiçek açan çok yıllık bitkiler, muhteşem bir çam ağacı, kıvrımlı yollar ve şirin bir teras ile tamamlanan büyüleyici bahçe, şehrin kalbinde huzurlu bir vaha sağlıyor.

Güncellemeler:
- HVAC sistemi 2023'te tümü yenilenen merkezi havalandırma için yeni bir kazan, buharlaştırıcı bobin, hava kanalları ve hat seti ile yükseltildi.
- Salonun ahşap zeminleri güzelce restore edildi.
- Ana yatak odasında özel bir giyinme odası.
- Skylights ve çatı kapağı incelenmiş, kapatılmış ve gerektiğinde değiştirilmiştir.
- Tüm kilitler, geliştirilmiş güvenlik için Mul-T-Lock Junior silindirik kilitlerle yeniden anahtarlanmıştır.
- Vila Windows tarafından kurulan yeni (15) çift camlı pencereler.
- Yeni cam arka kapı.
- Elektrik iyileştirmeleri arasında mutfaklarda yükseltilmiş prizler, arka bahçede eklenmiş prizler, ön kapı ve arka bahçede hareket dedektörlü aydınlatmalar ve doğru kablolama ile yenilenen bodrum elektrik paneli bulunmaktadır.
- Suyun güncellemeleri arasında yeni bir fosseptik pompası, yeni mutfak lavabosu ve tesisat, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve kurutucu yer alıyor. Atık su hattı 2022'de temizlendi ve denetlendi, üçüncü kat banyo musluğu ve lavabosu 2024'te değiştirildi.
- Yeni su ısıtıcısı 2025'te.

441 Macdonough Caddesi, Bed Stuy/Stuyvesant Heights pazarında eşi benzeri bulunmayan bir değer temsil ediyor. Birinci sınıf konumu, çekici sokağı ve kapsamlı mülk geliştirmeleri ile gerçek bir New York fırsatı sunuyor. Bu olağanüstü mülkü yerinde deneyimlemek ve bir görüntüleme planlamak için bugünkü özel komisyoncularla iletişime geçin.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.