441 Macdonough Street'in cazibesini ve fırsatlarını keşfedin; canlı Bed Stuy/Stuyvesant Heights mahallesinde yer alan eşsiz iki ailelik bir brownstone.

Görsel açıdan etkileyici ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan bu klasik townhouse, yatırımcılar ve ev sahipleri için Brooklyn gayrimenkulü açısından değerli bir fırsat sunuyor. Utica A/C Express'e sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan bu mülk, çeşitli yemek seçenekleri, bakkallar, marketler, kafeler ve barlarla çevrili olup, şehir hayatının kolaylıklarını kapınızın önüne getiriyor.

Mülk, zamansız bir brownstone cephesi ve tarihi cazibesini korumak için titizlikle korunmuş şık bir merdiven ile öne çıkıyor. Resmi olarak tarihî bir ev olarak tanımlanmamasına rağmen, 1,443 metrekare inşa edilebilir alana sahip olup, önemli bir değer ve potansiyel sunuyor. Mevcut düzen, alt katlarda üç yatak odalı, iki banyolu bir duplex ile üst katında iki yatak odalı, bir banyolu kiralık birim içeriyor; bu da tek aile evi olarak veya mevcut düzeni koruyarak uyum sağlamak için uyarlanabilir bir yapı sunuyor.

İç mekanda, ev özgün townhouse detaylarını koruyarak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratıyor. 19.5" x 42" taban alanı ve 2,457 metrekare kullanılabilir zemin alanı ile iç mekanları özelleştirmek ve yeniden hayal etmek için bolca alan bulunuyor. Çiçek açan sürekli bitkiler, görkemli bir çam ağacı, kıvrımlı patikalar ve şirin bir teras ile tamamlanmış büyüleyici bahçe, şehrin karmaşası içinde huzurlu bir sığınak sunuyor.

Son güncellemeler, 2023 yılında kurulan yeni bir HVAC sistemi, ocak, buharlaştırıcı bobin, borulama ve merkezi havalandırma hattı dahil olmak üzere mülkün cazibesini artırıyor. Evin parlor kısmında güzel bir şekilde yeniden cilalanmış ahşap zeminler mevcutken, birincil yatak odası özel bir giyinme odasına sahip. Skylight'lar ve çatı kapağı incelenmiş, sızdırmaz hale getirilmiş ve gerektiğinde değiştirilmiştir. Güvenlik, Mul-T-Lock Junior silindir kilitleri ile artırılmıştır ve Vila Windows tarafından tüm yeni çift camlı pencereler ve perdeler takılmıştır. Güncellemeleri tamamlamak için yeni bir cam arka kapı da eklenmiştir.

Elektrik iyileştirmeleri arasında mutfaklarda yükseltilen prizler, arka bahçeye eklenen prizler, ön kapı ve arka bahçedeki hareket algılayıcı ışıklar ve uygun kablolama ile LED lambalarla yeniden düzenlenmiş bodrum elektrik paneli bulunmaktadır. Sıhhi tesisat güncellemeleri arasında 2022 yılında temizlenmiş ve denetlenmiş bir kanalizasyon hattı, yeni bir drenaj pompası, mutfak musluğu ve tesisatı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmaktadır. 2024'te üçüncü kattaki banyo musluğu ve lavabosu değiştirilmiş ve 2025 için yeni bir su ısıtıcısı planlanmıştır.

441 Macdonough Street, Bed Stuy/Stuyvesant Heights pazarında eşsiz bir değer olarak öne çıkıyor. Eşsiz konumu, şirin bloğu ve kapsamlı mülk iyileştirmeleri onu gerçek bir New York mücevheri haline getiriyor.

Benzersiz brokerlerle bugün iletişime geçin, gösterim randevusu alın ve bu olağanüstü mülkü ilk elden deneyimleyin.

Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.