Dikkat geliştiriciler! Bu 1.61 mülk, Hwy ticari imar bölgesinde, Monticello'nun yoğun bölgesinde yer almakta olup, konut ve ticari girişim fırsatları sunmaktadır ve çok sayıda kullanıcıya şehrin su ve kanalizasyon hizmetleriyle erişim sağlamaktadır. Yapı, şu anda yeni elektrik sistemleri, yeni bir çatı, yeni alçıpan ile büyük bir konut veya 3 veya daha fazla yatak odası, 2 banyo ile bir home office planına sahip bir yeniden yapılanma sürecindedir. Sağlam bir blok binası olup yüksek tavanlara ve propanlı bir ocakla birlikte kuru bir tam bodrum katına sahiptir. Mülk tamamen çevrili, düz ve iki yolun köşesindedir ve çocuk bakım, depolama birimleri, otomotiv park alanları, gıda dağıtımı gibi konut veya ticari amaçlarla kullanılabilir. Bu binanın esnekliği ve yenileme imkanı, spesifik ihtiyaçlarınızı karşılamak için geniş özelleştirme alanı sunmaktadır. Route 17'ye ve Monticello'nun büyüyen topluluğuna yakın olan avantajlı konumu, onu mükemmel bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Yakınlardaki cazibe merkezleri arasında Resorts World Casino, Kartrite Kapalı Su Parkı ve YO1 Spa bulunmaktadır, bu da sürekli bir trafik akışı ve potansiyel müşteri sağlamaktadır.

Attention developers! This 1.61 property located in the busy area of Monticello in the Hwy commercial zoning, which gives residential and commercial ventures opportunities and many users with the municipal water and sewer. The structure is currently undergoing a remodeling including new electrical systems, a new roof, new sheetrock with the plans of large residential or home office with 3 or more bedrooms, 2 baths. Its a solid block building with a high ceilings and dry full basement with propane furnace. The property totally fenced, level and the corner of two roads and can be used for residential or commercial for daycare, storage units, automotive parking lots, food distribution and more. This building’s flexibility and renovation offer ample room for customization to suit your specific needs. Its convenient location near Route 17 and Monticello's growing community makes it an excellent investment opportunity. Nearby attractions include Resorts World Casino, Kartrite Indoor Water Park, and YO1 Spa, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC