Bu geniş bir yatak odası, bir banyo daire, Upper East Side'ın kalbinde, tam hizmet veren bir binanın 2. katında sofistike bir sığınak sunuyor. Çarpıcı duvar-dan-duvar pencerelerle çerçevelenmiş olan daire, güney ışığıyla dolup taşıyor, mekâna ışıltılı, modern bir cazibe katıyor.

Açık plan tasarımı, giriş holünden başlayarak büyük bir oturma ve yemek alanını ortaya çıkarıyor, bu alan hem şık davetler hem de zahmetsiz günlük yaşam için mükemmel bir şekilde tasarlanmış. Odanın çeperinde yer alan büyük pencereler huzurlu, güneşli bir arka plan oluşturuyor, iki dolap ise şık estetiği bozmadan depolama alanı sağlıyor.

Doğal ışıkla dolmuş olan kral boyutundaki yatak odası, iki geniş dolapla tamamlanan sakin, ferah bir atmosfer sunuyor. Yenilenmiş duş banyo yakınında iyi yerleştirilmiş bir bez dolabı, evin düşünceli tasarımını artırıyor, stil ve işlevselliği sağlıyor.

Yeni beyaz bir renkle tazelenmiş olan daire, yeni sahibi için temiz bir tuval işlevi görüyor. Klasik parke zeminler, bol depolama alanı ve kesintisiz bir akış, bu arzu edilen evi tamamlıyor.

Q treni (yakininda 6 treni de var) karşısında mükemmel bir konumda bulunan 233 East 69th Street, 24 saat kapıcı, oturan yönetici ve hem 69. hem de 70. Caddelere giriş imkânıyla tam hizmet veren bir kooperatif. Olanaklar arasında iki peyzajlı çatı terası, lobinin yanında yeni bir bahçe avlusu, iki çamaşır odası, binaya erişim sağlayan bir garaj ve depolama alanı (bekleme listesi geçerlidir) bulunmaktadır. Lobi ve koridorlar yakın zamanda yenilenmiştir.

Pied-à-terres (kısıtlamalar geçerlidir), 30 lbs altında evcil hayvanlar ve iki yıllık kiralamadan sonra alt kiralama (üç yıla kadar) izin verilmektedir. %75'e kadar finansman mümkündür. %2'lik bir satış vergisi uygulanmaktadır.

Not: Pencere değiştirme projesi için Ocak 2025'ten Aralık 2027'ye kadar aylık 375,83 dolarlık bir değerlendirme alınacaktır.

**Bu ilan sanal olarak sahnelenmiş oturma/yemek ve yatak odası alanlarını içermektedir.**

This expansive one-bedroom, one-bathroom co-op offers a sophisticated retreat on the 2nd-floor of a full-service building in the heart of the Upper East Side. Framed by striking wall-to-wall windows, the residence is bathed in southern light, infusing the space with a luminous, modern allure.

An open-plan design unfolds from the entry foyer, revealing an huge living and dining area, perfectly suited for both refined entertaining and effortless daily living. Oversized windows stretch across the room, creating a serene, sunlit backdrop, while two closets provide storage without compromising the sleek aesthetic.

The king-sized bedroom, also drenched in natural light, offers a tranquil, airy ambiance complete with two generous closets. A well-placed linen closet near the renovated shower bathroom enhances the home’s thoughtful design, ensuring both style and functionality.

Freshly painted in crisp white, the residence serves as a pristine canvas, ready for its new owner. Classic parquet floors, abundant storage, and a seamless flow complete this desirable residence.

Perfectly positioned across from the Q train (with 6 train nearby), 233 East 69th Street is a full-service co-op with 24-hour doorman, live-in resident manager, and entrances on both 69th and 70th Streets. Amenities include two landscaped roof decks, a new garden courtyard off the lobby, two laundry rooms, garage access through the building, and storage (waitlist applies). The lobby and hallways have been recently renovated.

Pied-à-terres (restrictions apply), pets under 30 lbs, and subletting after two years (up to three years) are allowed. Financing up to 75% is permitted. A 2% flip tax applies.

Note: A $375.83 monthly assessment will run from January 2025 through December 2027 for the window replacement project.

**This listing contains virtually staged living/dining and bedroom areas.**