Mimarınızı ve Park Avenue hayal evinizi yaratma fırsatını hayal edin. Central Park ve Museum Mile'ın sadece iki sokak ilerisinde, rağbet gören Carnegie Hill kooperatifinde bulunan bu olağanüstü konut, tarihi çekiciliği modern zarafetle kusursuz bir şekilde harmanlıyor.
Bu Classic 8 konutu şu anda üç büyük yatak odası, dört banyo, bir personel odası, tam kapsamlı resmi yemek odası, zarif bir giriş galerisinin yanı sıra bir mutfak ile konumlandırılmıştır. Mevcut kat planını yeniden tasarlamak ve geliştirmek için bir mimar ile çalıştık ve dairenin tam potansiyelini düşündüren bir vizyon sağladık. Bu süreç aracılığıyla çeşitli olasılıkları keşfetmeyi ve en işlevsel ve estetik olarak çekici düzeni ortaya çıkarmayı amaçladık.
Resmi oturma ve yemek odası, eğlence için ideal bir ortam sunarken, bitişikteki pencereli mutfak granit tezgahlar, paslanmaz çelik aletler ve yerleştirilmiş banket oturma alanına sahip şirin bir kahvaltı köşesi sunmaktadır.
Mutfak dışında, pencereli bir deniz/ev ofisi, ayrı bir hizmet girişi, yan yana çamaşır makinesi/kurutma makinesi bulunan bir çamaşır odası ve tam banyolu özel personel veya au pair süiti keşfedin.
Ana süit gerçek bir sığınak sunuyor; yerleşik rafların bulunduğu bir duvar, geniş bir giyinme odası, ek gömme dolaplar ve çift lavabolu, adım alarak girilen buhar duşu ile derin bir banyo küvetine sahip pencereli bir en-suite banyo ile donatılmıştır. İkinci ve üçüncü yatak odaları da son derece etkileyici olup, her biri özel depolama alanı ve pencereli tam banyoya Jack-and-Jill erişimiyle donatılmıştır.
1175 Park Avenue'deki ikonik Emery Roth tasarımı kooperatifin içinde yer alan sakinler, tam zamanlı bir kapı görevlisi, ikamet eden bir süpervizör, bisiklet saklama alanı ve bir spor salonunun keyfini çıkarmaktadır. Alıcı tarafından ödenen %2’lik bir çevrim vergisi bulunmaktadır ve %50'ye kadar finansman izin verilmektedir.

Bring your architect and your vision for the opportunity to create your Park Avenue dream home. Located in a coveted Carnegie Hill co-op just two blocks from Central Park and Museum Mile, this exceptional residence seamlessly blends historic charm with contemporary refinement.
This Classic 8 residence is currently configured with three large bedrooms, four bathrooms, a staff room, a full formal dining room, a gracious entry gallery, and an eat-in kitchen. We engaged an architect to reimagine and refine the existing floor plan, providing us with a thoughtfully designed vision of the apartment’s full potential. Through this process, we aimed to explore various possibilities and uncover the most functional and aesthetically compelling layout.
The formal living and dining rooms provide an ideal setting for entertaining, while the adjacent windowed kitchen boasts granite countertops, stainless steel appliances, and a charming breakfast nook with built-in banquette seating.
Beyond the kitchen, discover a windowed den/home office, a separate service entrance, a laundry closet with a side-by-side washer/dryer, and a private staff or au pair suite with a full bathroom.
The primary suite is a true retreat, offering a wall of built-in shelves, a spacious walk-in closet, additional reach-in closets, and a windowed en-suite bath with double sinks, a step-in steam shower, and a deep soaking tub. The second and third bedrooms are equally impressive, each featuring private storage and Jack-and-Jill access to a windowed full bathroom.
Set within the iconic Emery Roth-designed co-op at 1175 Park Avenue, residents enjoy a full-time door attendant, live-in superintendent, bicycle storage, and a fitness center. A 2% flip tax is paid by the buyer, and financing of up to 50% is permitted.