40 East 72nd Street, 5. Kat
Lüks, zarafet ve modern konforun mükemmel karışımını, Üst Doğu Yüzü'nün prestijli "Altın Kıyısı"nde bulunan bu güneş dolu, tam kat konutunda deneyimleyin. Özel anahtarlı bir asansörle erişilen bu ihtişamlı altı odalı konut, dünya çapında ünlü mimarlar Jacques Grange ve Barry Rice tarafından titizlikle tasarlanmış geniş ve sofistike bir düzen sunmaktadır.
Özel inişe girdiğinizde, sizi neredeyse 45 feet (yaklaşık 13.7 metre) uzunluğunda resmi bir eğlence alanı karşılar. Geniş oturma odası, mekânı doğal ışıkla dolduran altı büyük pencereye sahiptir ve ağaçlarla kaplı huzurlu manzaralar sunar. Ahşap yakıtlı şömine, sıcaklık ve çekicilik katarken, büyük katlanır kapılar, ihtiyaçlarınıza göre resmi bir yemek odası veya aile odası olarak kullanılabilecek çok yönlü bir alana açılmaktadır. Bu esnek düzen, hem şık eğlence hem de konforlu günlük yaşam sağlamaktadır.
Pencereli, yemek yenilebilen şef mutfağı, tasarım ve işlevselliğin bir başyapıtıdır. Özel işlenmiş dolaplar, çarpıcı bir kuvarsit ada, tezgahlar ve arka duvar ile tamamlanmaktadır. En üst düzey aletler arasında Gaggenau çift duvar fırınları, bir Sub-Zero buzdolabı ve dondurucu, bir şarap soğutucu ve bir çöp öğütücü bulunmaktadır. Büyük katlanır kapılar, açık veya kapalı bir mutfak deneyimi için esneklik sunar.
Özel yatak odası kanadı, üç cömert boyutlu, güneş ışığı alan yatak odası içeren huzurlu bir sığınaktır, her biri en-suite banyo ve özel giysi dolaplarına sahiptir. Geniş birincil süit, güneye bakan bir Juliet balkonundan, güzel bir kilisenin resim gibi manzaralarını sunan sakin bir vahadır. Spa benzeri en-suite banyosu, Yunan mermer duvarlar, İtalyan mermer tezgahlar, Waterworks derin bir küvet, herringbone mermer zeminler, cam kaplı spa duşu ve ısıtmalı zemin ile bezenmiştir. Ek yatak odalarından biri de zarif Fransız kapılarla erişilen kendi Juliet balkonuna sahiptir.
Bu muhteşem evin diğer önemli noktaları arasında beyaz meşe zeminler, özel aydınlatma, merkezi klima, bir tuvalet, geniş bir çamaşır odası ve 43 metrekarelik özel depolama alanı bulunmaktadır.
Bina
40 East 72nd Street, Park ve Madison Caddeleri arasında mükemmel bir konumda bulunan butik lüks bir konuttur. İlk olarak 1928 yılında Schwartz ve Gross tarafından tasarlanan bina, Jacques Grange ve Barry Rice tarafından tamamen yeniden hayal edilmiştir; savaş öncesi mimarinin zarafetini ve ölçeğini koruyarak son teknoloji modern altyapıyı entegre etmiştir. Anıt olarak korunan cephe dışında, binanın her santimi yepyeni.
Grange'nin uluslararası tasarım etkisi, giriş kapılarını süsleyen zanaatkar bronz işleri ile lobinin şık siyah-beyaz granit elmas desenli zeminine ve zengin Stuc Pierre duvarlarına kadar her yerde kendini göstermektedir. Asansör kabinleri, lobinin zarif estetiğini yansıtarak sakinleri lüks bir şekilde özel iniş alanlarına taşımaktadır.
Tam zamanlı bir kapıcı ve şehrin en iyi galerilerine, müzelerine, butikleri, restoranlara ve okullara yakın bir konumda bulunan 40 East 72nd Street, Üst Doğu Yüzü'ndeki en seçkin adreslerden biri olarak yer almakta ve dünyanın en çok arzu edilen semtlerinden birinde eşsiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

40 East 72nd Street, 5th Floor
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.