Bu R6B İmar planına sahip, canlı Astoria'nın kalbinde yer alan karma kullanım mülkü, uygun izinlerle üzerine iki kat daha inşa etme olanağı ile hem ticari hem de konut kullanımı için harika bir fırsat sunuyor. Zemin kat, çeşitli işletmelere hazır, aydınlık ve açık bir tasarıma sahip büyük bir alan olarak daha önce dişçi ofisi olarak kullanılmıştır. Geniş kare görüntü, yüksek tavan ve ulaşım imkanlarına yakın iyi bir konum sunarak perakende işyeri, profesyonel hizmetler, ofis alanı veya yaratıcı stüdyo için idealdir. Üstte, ferah bir oturma odası, yemek alanı ve yemekli mutfak sunan iki yatak odalı, bir banyo daire bulunmaktadır. Tamamı bitirilmiş bodrum alanı, açık bir alan ve iyi boyutlu bir çevrimiçi bahçeye giden dış kapı ile geniş bir alan sunmaktadır ...... Fırsat kapıda........ Değerlendirin.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC