Bu tarihi cazibeyi modern lüksle buluşturan 252 Stuyvesant Ave adresindeki klasik 3 Aile Brooklyn brownstone evine hoş geldiniz.

- BOŞ OLARAK TESLİM EDİLECEK -

Bedford-Stuyvesant'in kalbinde yer alan 252 Stuyvesant Ave, pre-war zarafetini modern lüksle mükemmel bir şekilde harmanlayan titizlikle tasarlanmış ve zevkli bir şekilde yenilenmiş 3 Aile brownstone'dur. İlk olarak 1931 yılında inşa edilen bu ev, bir son kullanıcı tarafından yeniden tasarlanmış ve restore edilmiştir. Bu evin gerçek bir emek ürünü olduğunu görebilirsiniz; muhteşem ahşap işçiliği, yüksek tavanlar ve açık alanlar gibi olağanüstü mimari detaylar ile çağdaş zemin kaplamalarını sergilemektedir. Doğal ışıkla dolup taşan bu konut, klasik Brooklyn arka bahçelerine bakan üç muhteşem dış mekan sunmaktadır; bunlar arasında salon seviyesindeki mutfaktan çıkan bir teras, özel bir bluestone patio ve geniş bir arka bahçe bulunmaktadır.

Bu görkemli Bed-Stuy evi 100’ çapında bir alanda yer almakta ve 20’ genişlik, 42’ derinlik sunmaktadır; bahçe seviyesinde 10 feet uzantısı bulunmaktadır. Tamamen yenilenmiş Bahçe Dubleksi, yaklaşık 2,100 metrekare yaşam alanı ve ek bodrum depolama alanı sunmaktadır. Son Kullanıcılar ve Yatırımcılar için mükemmel: Herhangi bir veya tüm birimler boş olarak teslim edilebilir veya her açıdan örnek teşkil eden mevcut kiracıları tutabilirsiniz.

Bahçe Dubleksi, üç yatak odası, iki buçuk banyo, bir ev ofisi ve büyük bir bodrum depolama alanı içermektedir. Şef mutfağı, muhteşem granit tezgahlar, Fisher Paykel çelik aletler, çift duvar fırını, yürüyüş dolabı ve cömert yemek alanı ile güzel bir şekilde döşenmiştir. Ev boyunca muhteşem pre-war detaylar dikkatle korunmuştur; bunlar arasında orijinal ahşap işleri, odun yakan bir şömine ve yenilenmiş zeminler bulunmaktadır. Bahçe seviyesindeki düşünceli bir tasarıma sahip 344 metrekarelik uzantı, oturma alanını artırmakta ve yeni döşenmiş geniş masif meşe zeminler ile özelleştirilmiş bir bank ve depolama alanı bulunan şık bir meşe merdivenle tamamlanmaktadır. Özel bitişler arasında mat pirinç okul kapısı donanımı, dimmerli tasarım aydınlatmaları ve dikkatle seçilmiş aletler bulunmaktadır. Ana süit, geniş bir yürüyüş dolabı sunarken, ikinci ve üçüncü yatak odaları da özelleştirilmiş depolama alanları içermektedir. Banyolar, ısıtmalı zeminler, özel döşeme, mermer kaplama ve yüksek kaliteli donanım ile sağlıklı bir tatil ortamı sunmaktadır. Dış mekan yaşamı da etkileyici olup, bluestone taşları, gizli HVAC sistemi, su erişimi ve dolaşım alanı bulunan yemyeşil bir çim sunmaktadır. Bahçe Dubleksi mutfağı, restore edilmiş ahşap pencerelere sahipken, iklim kontrol sistemi hem salon hem de bahçe seviyesinde radyant ve merkezi ısıtma ve soğutma ile birlikte bahçe seviyesinde mini-split sistemlerini içermektedir. Elektrik sistemi de 2012 yılında tamamen güncellenmiştir.

Önemli bina yenilemeleri bu güzel evi daha da yükseltmektedir. Üst kat birimleri (Birim #2 ve Birim #3) mutfakları ve banyoları 2012'de tamamen yenilenmiş olup, 4. kattaki birimde çamaşır makinesi/kurutucu kurulmuş ve 2023'te yeni bulaşık makineleri monte edilmiştir.

MEVCUT KİRA ROLÜ
Aylık Toplam: $12,850

• BİRİM #1: $7,200 - Bahçe Dubleksi
Kira Sözleşmesi Bitişi: 30 Temmuz 2025

• BİRİM #2: $2,650 - 3. Kat
Kira Sözleşmesi Bitişi: 30 Haziran 2025

• BİRİM #3: $3,000 - 4. Kat
Kira Sözleşmesi Bitişi: 30 Haziran 2025

KONUM
Manzaralı, ağaçlarla kaplı Stuyvesant Caddesi üzerinde merkezi bir konumda bulunan bu olağanüstü ev, tarihi karakter, modern olanaklar ve muhteşem yatırım potansiyeli açısından mükemmel bir denge sunmaktadır. 252 Stuyvesant Caddesi, Stuyvesant Heights'ta hayalinizdeki konut ya da yüksek performanslı gelir mülkü olarak her yönüyle beklentileri karşılamaktadır.

Sokak Parki bolca mevcuttur ve köşede CITIBIKE'a kolay erişim, Gates J/Z ve Utica A/C Trenleri, birçok otobüs hattı ile JFK ve LaGuardia Havalimanı'na sadece 25 dakika mesafede bulunması sayesinde seyahat ve ulaşım sorunsuzdır.

Welcome to this quintessential 3-Family Brooklyn brownstone located at 252 Stuyvesant Ave in Stuyvesant Heights, where historic charm meets modern luxury.

- DELIVERED VACANT -

Nestled in the heart of Bedford-Stuyvesant, 252 Stuyvesant Ave is a meticulously designed and tastefully renovated 3-Family brownstone that seamlessly blends pre-war elegance with modern luxury. Originally built in 1931, this home has been redesigned and restored by an end-user. You can see this home is a true labor of love, showcasing exquisite architectural details like incredible millwork, soaring ceilings, and open spaces alongside contemporary finishes. Bathed in natural light, the residence boasts three stunning outdoor spaces overlooking classic Brooklyn backyards, including a terrace off the parlor level's kitchen, a private bluestone patio, and a sprawling backyard.

This palatial Bed-Stuy home sits on a 100’ Lot and is 20’ Wide x 42’ Deep with a 10-foot extension on the garden level. The fully renovated Garden Duplex offers approximately 2,100 square feet of living space + additional basement storage. Perfect for End Users and Investors alike: Any or all of the units can be Delivered Vacant, or you can keep the existing tenants who are exemplary in every way.

The Garden Duplex features three bedrooms, two and a half bathrooms, a home office, and a massive basement storage. The chef’s kitchen is beautifully appointed with stunning granite countertops, Fisher Paykel steel appliances, a double wall oven, a walk-in pantry, and generous dining space. Throughout the home, stunning pre-war details have been carefully preserved, including original woodwork, a wood-burning fireplace, and refinished floors. A thoughtfully designed 344-square-foot extension on the garden level enhances the living space, complemented by newly installed wide solid oak floors and an elegant oak staircase with a custom bench and storage. Custom finishes include satin brass schoolhouse door hardware, designer lighting with dimmers, and carefully curated fixtures. The primary suite features a spacious walk-in closet, while the second and third bedrooms also include custom-built storage. The bathrooms offer a spa-like retreat with heated floors, custom tiling, marble finishes, and high-end fixtures. Outdoor living is equally impressive, with bluestone pavers, a concealed HVAC system, water access, and a lush lawn with space to roam. The Garden Duplex kitchen features resorted wood windows, while the climate control system includes both radiant and central heat and air on the parlor and garden levels, as well as mini-split systems on the garden level. The electrical system was also fully updated in 2012.

Significant building upgrades further elevate this lovely home. The upper unit floors (Unit #2 and Unit #3) kitchens and bathrooms were fully renovated in 2012, with a Washer/Dryer installed in the 4th-floor unit and new dishwashers installed in 2023.

CURRENT RENT ROLL
$12,850 Total Per Month

• UNIT #1: $7,200 - Garden Duplex
Lease Expires: July 30, 2025

• UNIT #2: $2,650 - 3rd Floor
Lease Expires: June 30, 2025

• UNIT #3: $3,000 - 4th Floor
Lease Expires: June 30, 2025

LOCATION
Centrally located on the picturesque, tree-lined brownstone Stuyvesant Avenue, this exceptional home offers the perfect balance of historic character, modern convenience, and incredible investment potential. Whether as a dream residence or a high-performing income property, 252 Stuyvesant Avenue in Stuyvesant Heights delivers on all fronts.

Street Parking is ubiquitous, and with easy access to CITIBIKE on the corner, the Gates J/Z and Utica A/C Trains, multiple bus lines, and both JFK and LaGuardia Airports only 25 minutes away, commuting and travel are seamless.