GÜNEŞ IŞIĞI, ÖLÇEK VE RUH - Tamamen konut olan, taş döşeli West 12th Street üzerinde yer alan bu olağanüstü West Village loftu, 10’ yüksek kirişli tavanlar, 33' uzunluğunda büyük bir oda, 3 tarafında otantik tuğla duvar, Güney ve Batı'ya bakan çift yönlü pencereler, katlamalı tezgah içeren tam boyutlu çamaşır odası ve 215 sf'den fazla ek alana sahip kapalı özel bir teras sunmaktadır.

Yere serilmiş ham bal rengi meşe zemin, görünür tuğla ve dökme demir sütunlar ile mükemmel bir uyum içinde olup, binanın tarihi geçmişinin sıcak unsurlarını karşılamaktadır. Daire, tam boyutlu yerden tavana kadar işlenmiş dolaplar ve depolama dolapları ile donatılmış kral boyutunda bir ana yatak odasına, kendi mini bölme havası olan, geniş orantılara sahip ikinci bir yatak odası / ev ofisine ve her pencereden ikonik West Village ödül mülklerinin güneşle yıkanmış manzaralarına sahiptir. Bu birimdeki Güney'e bakan pencereler Bethune Street üzerindeki Superior Ink ikiz evleri üzerine açıldığı için, alan gün boyunca ve akşam saatlerine kadar muhteşem gün ışığı alır.

Bu Satıcı tarafından yapılan güncellemeler: İkincil bir oturma odası yaratı (bunk yataklar ve bir masa sığacak şekilde), tamamen yeni bir elektrik sistemi, dış mekan infrared ısıtma konvektörleri ve yıl boyunca iklim kontrolü için üç bölge mini bölme ısıtma ve soğutma sistemi. İç duvarlar taşıyıcı değildir ve ikinci veya üçüncü bir pencereli yatak odası eklemek için yeniden yapılandırılabilir.

1939 yılında modern soğutma günlerinden önce, sağlam bir soğuk depolama deposu olarak inşa edilen Waywest kooperatifi, 1979'da 53 lüks ölçülerde konuta dönüştürülmüştür. Bu iyi yönetilen kooperatif, bakımı düşük tutmakta ve birkaç yıllık nakit rezervine sahiptir.

Bina, iki modern yolcu asansörü, bir kapıcı (kapıcıya ihtiyaç duyulabilecek her an için), yardımcı hizmetliler ve girişin hemen yanında oturan bir bina müdürü ile donatılmıştır. Her iki asansör de güneşlenme ve toplanma için mükemmel olan muhteşem modern çatı terasına çıkar ve kendi dış mekan duşuna bile sahiptir. Pied-a-terre, kurumsal (veya güven) mülkiyeti ve evcil hayvanlar kabul edilmektedir. Ayrıca adil bir alt kiralama politikası mevcuttur, ancak bu mülk yatırım amacıyla düşünülmemelidir. Satış anında daire ile birlikte devredilecek cömert bir depolama kafesi bodrumda bulunmaktadır.

----
Birim boş. Randevular, yerleşik Ajan ile iletişime geçerek duyurulan Açık Evlerin dışında alınabilir; Ajan, çok yakın bir bölgede yaşamaktadır.

SUNSHINE, SCALE & SOUL - Located on exclusively residential, cobblestoned West 12th Street, this exceptional West Village loft features soaring 10’ beamed ceilings, a 33' long great room, authentic exposed brick on 3 sides, dual exposures facing South and West, full-sized laundry room with folding counter, and a private covered terrace that is over 215 sf of additional space.

Refinished honeyed oak flooring underfoot complements exposed brick and cast iron columns, welcoming elements of the building’s historic provenance. The apartment boasts a king-sized primary bedroom with full-height mill worked closets and storage cabinets, a second sleeping room / home office with its own mini-split, outsized proportions, and sun-drenched views of iconic West Village trophy properties from every window. Because the South-facing windows in this unit clear the Superior Ink townhouses on Bethune Street, the entire space receives brilliant sunshine throughout the day and into the evening.

Updates made by this Seller: Creation of second den room (which fits bunkbeds plus a desk), an entirely new Electrical system, outdoor infrared heating convectors, plus a three-zone mini-split heating & cooling for year-round climate control. Interior walls are non-load-bearing and can be reconfigured to add a second or third windowed bedroom.

Originally constructed in 1939 as a rock-solid cold storage warehouse before the days of modern refrigeration, the Waywest co-op was brilliantly converted into 53 luxuriously proportioned residences in 1979. This well-run co-op keeps maintenance low and has several years of cash reserves on hand.

Building features two modern passenger elevators, a doorman for all those times you’d want to have one, porters, and live-in super whose residence is right off the entranceway. Both elevators take you to the spectacular modern roof deck which is perfect for sunbathing and gatherings, and even has its own outdoor shower. Pied-a-terres, corporate (or trust) ownership, and pets are permitted. There is also a fair sublet policy in place, however this shouldn't be viewed as an investment property. A generous storage cage in the basement transfers with the apartment upon sale.

----
Unit is unoccupied. Appointments can be made outside of posted Open Houses by reaching Listing Agent- who lives very nearby.