En iyi Upper West Side yaşamı.

107 West 78th Street #B, bir butik tarihi brownstone içinde, iki özel açık alanı olan parlor seviyesinde 2BR/2BA kooperatif dairedir ve müze blokunun ana konumunda bulunmaktadır. 1250 sf alanı aşan harika bir düzen, 11 ft'yi aşan tavan yüksekliği, üç cephe ve odun yakıtlı bir şömine ile bu daire, muazzam karakter, harika ışık ve bol alan sunan klasik brownstone yaşamı sağlar.

Bina inişine bir dış merdiven çıkarak daireye giriş yapılıyor. Girişte, evin benzersiz düzeni ve tarihi cazibesi dikkatlice ortaya çıkar. Giriş koridorunun hemen önünde, yükselen tavan yüksekliğine ve güney cephe pencerelerine sahip büyük ve güneşli bir yatak odası bulunmaktadır - bu oda bir king boy yatak kapasitesine sahiptir ve ayrıca büyük bir dolabı vardır. Evin arkasına doğru geçtiğinizde, iki büyük dolap ve tam bir banyo mevcuttur. Gerçek sihir, 11 ft'yi aşan tavan yüksekliği, tuğla duvarlar ve arka townhouse bahçelerine bakan çift yüksek pencere ile muazzam açık oturma odasına girdiğinizde gerçekleşir. Çok yönlü ve davetkar bir alan olan oturma odası, yemek alanı da barındırabilir ve eğlence ya da odun yakıtlı şöminenin önünde rahat bir yaşam teklif eder. Ek bir özellik olarak, kolayca düşük yükseklikteki bir okuma köşesine veya çocuklar için bir dinlenme alanına dönüştürülebilecek 150 sf’lik ek loft depolama alanı bulunmaktadır. Evdeki arka kısımda, düzen, büyük bir mutfak üzerinde ikinci bir yatak odasıyla iki katlıdır. Her iki alanın da batı pencereleri ve kuzeye bakan iki özel balkona açılan çift kapıları vardır. Paslanmaz çelik gaz ocak ve bulaşık makinesi ile donatılmış büyük mutfak, bol depolama alanı ve mutfak alanı sunar ve 16 ft'nin üzerinde bir dolap ve tezgah düzenine sahiptir. Ve tabii ki, özel balkon açık hava mangalı için mükemmel bir yer - yazın yemek pişirmek veya iç/dış mekan yaşamı için idealdir. Oturma odasından bir kısa merdivenle çıkan üstteki ikinci yatak odası, dışarıda bir dolap ve ensuite banyo ile birlikte gelir. Büyük kuzey cephesi balkonu, rahat bir oturma alanı barındırabilir ve alttaki şirin townhouse bahçelerini gözetler. Ev genelinde ahşap zeminler, duvar arası klima ve yenilenmiş bir Miele çamaşır makinesi/susuz makinesi bulunmaktadır.

Bu parlor katı evi, ayrı yatak odaları, harika ışık ve alan, üç cephe, yükseklere uzanan tavanlar, odun yakıtlı şömine, özel açık alan ve tarihsel cazibenin bir araya geldiği mükemmel bir pakettir, hepsi üst batı tarafında ana bir konumda yer alır.

107 West 78th, 1891'de Columbus ve Amsterdam arasında, Central Park West Tarihi Bölgesi içinde inşa edilmiş bir Renaissance Revival tarzı brownstonedir. Butik ve samimi bir brownstone yaşamı sunan bu kendinden yönetilen 5 birimli kooperatif, yeşil ağaç örtüsü ile dolu, renkli cepheli belirgin brownstone'ların bulunduğu, resmedilmeye değer bir Upper West Side ağaçlı sokakta yer almaktadır ve her zaman sıcak bir karşılama sunan Doğa Tarihi Müzesi arka planda bulunmaktadır. Doğu tarafında Central Park'a bir blok, Columbus veya Amsterdam'da en iyi restoranlara ve alışveriş imkanlarına yakındır. Central Park West boyunca müze yakınındaki B/C trenleri ile kolayca metro erişimi sağlanmaktadır, 79. Cadde ve Broadway'de 1 hattı ve etrafta birçok yan yol otobüsü mevcuttur. Bu konum rakip tanımaz.

Upper West Side living at its best.

107 West 78th Street #B is a parlor level 2BR/2BA co-op apartment with two private outdoor spaces within a boutique landmark brownstone on a prime Museum block location. A great layout spanning over 1250sf with over 11ft ceilings, three exposures, and a wood-burning fireplace - this floor through home offers classic brownstone living with tremendous character, wonderful light, and abundant space.

Up one exterior stair to the building landing the apartment is directly off the entrance. Upon entry, the unique layout and historic charm of the home carefully reveals itself. Just off the entry hallway at the front of the home is a large and sunny bedroom with soaring ceiling heights and southern exposure windows - this room can accommodate a king-sized bed and also has a large closet. Passing back through the entry hall toward the back of the home, there are two large closets as well as a full bathroom. The magic truly happens as you enter in the tremendous open living room with over 11ft ceiling height, exposed brick, and a double height window overlooking the rear townhouse gardens. A versatile and inviting space, the living room can accommodate a dining area and is great for entertaining or offering laid back relaxation and cozy living in front of the wood-burning fireplace. A bonus feature, there is an additional 150sf of lofted storage space that can easily be converted to a low height reading nook or children’s hangout. To the rear of the home, the layout duplexes with a second bedroom over a large kitchen. Both spaces have two exposures with western windows and double doors each opening onto two north-facing private balconies. The large eat-in kitchen, with stainless steel gas stove and dishwasher, has abundant storage and plentiful cooking space with over 16ft linear run of cabinetry and counter. And, of course, the private balcony begs for an outdoor grill - perfect for summer time cooking or indoor/outdoor living. The upper secondary bedroom, up one short flight of stairs from the living room, has an exterior closet and en-suite bathroom. The large north-facing balcony easily accommodates a sitting area and looks over charming townhouse gardens below. The home features hardwood floors throughout, through-wall air conditioning, and a brand new in-unit Miele washer/dryer.

This parlor floor home is the total package - a great layout with separate bedrooms, wonderful light and space, three exposures, soaring ceiling heights, wood-burning fireplace, private outdoor space, bundles of historic charm, extremely low monthly maintenance costs, all found within a prime upper west side location.

107 West 78th is a landmarked Renaissance Revival-style brownstone originally built in 1891 between Columbus and Amsterdam in the Central Park West Historic District. Offering boutique and intimate brownstone living, this self-managed 5-unit co-op is on a picture perfect Upper West Side tree-lined block with it’s green canopy of trees, distinctive brownstones with color facades, and the iconic Museum of Natural History always offering a warm welcome in the backdrop. Just a block away from Central Park to the East and some of the best restaurants and shopping the Upper West Side has to offer at either Columbus or Amsterdam. There is easy subway access via the B/C trains at the museum along Central Park West, the 1 train at 79th and Broadway, and a multitude of crosstown buses nearby. The location cannot be beat.