Ditmars'ta, ağaçlarla çevrili güzel bir blokta yer alan bu nadir tuğla karma kullanımlı mülk, sonsuz olanaklar sunuyor. 20x100 boyutunda bir arazide, çitli bir ön bahçe ve özel iki araçlık bir garaj ile birlikte, ev doğu ve batı cephesinden gelen doğal ışıkla dolup taşıyor. İkinci kat, açık mutfaklı geniş bir 2 odalı daireye sahipken, birinci kat tamamen döşenmiş bir tıp ofisidir; geniş bir resepsiyon alanı, iki muayene odası, özel bir balkona sahip bir doktor ofisi, mutfak dolapları ve bir banyo içermektedir. Yenilenen bahçe katı, eğlence amaçlı kullanılabilecek çok amaçlı bir ek alan olarak hizmet vermektedir. Bahçe katı da dahil olmak üzere her bir birim, yepyeni yüksek verimli mini split sistemler ile donatılmıştır.

Bu mülk, tamamen boş olarak teslim edilebilir ve yatırımcılar, iş sahipleri veya son kullanıcılar için alanı ihtiyaçlarına göre özelleştirme fırsatı sunar.

Astoria'nın kalbinde yer alan bu canlı mahalle, güçlü kiralık pazar, gelişen yerel işletmeler ve mükemmel ulaşım seçenekleri ile tanınmaktadır. Süregelen gelişmeler ve artan mülk değerleri ile bu, NYC'nin en dinamik topluluklarından birinde çok yönlü bir mülke sahip olma için mükemmel bir fırsattır.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC