GÖSTERİLER 3 NİSAN PERŞEMBE GÜNÜ BAŞLIYOR.

Üst Batı Yakası'nda Çatı Katı Yaşamının Özeti

90 Riverside Drive'daki A Çatı Katı'na hoş geldiniz, lüks yaşamın gerçek bir başyapıtı. Bu olağanüstü konut, sofistike tasarım, nefes kesici manzaralar ve eşsiz açık alanın mükemmel bir karışımını sunuyor. Beş yıl süren kapsamlı bir yenilemenin titizlikle yeniden inşa ettiği bu üç yatak odalı (artı ev ofisi), üç buçuk banyolu çatı katı, modern zarafeti eski dönemin mirası ile kusursuz bir şekilde birleştiriyor.

Yaklaşık 3.000 metrekare iç yaşam alanı ve ek olarak 3.000 metrekare özel açık alan ile bu çatı katı, Üst Batı Yakası'nın kalbinde geniş bir yaşam alanı sunan nadir bir fırsat. Özel bir kat çıkışına doğrudan asansör erişimi ile sakinler, hem mahremiyet hem de konforun tadını çıkarıyor. Evin dört cepheye sahip olması, şehir silueti ve Hudson Nehri'nin panoramik güney ve batı manzaralarını sunmaktadır. Her oda, iç ve dış mekan yaşamını zahmetsizce birleştiren sarma terasına açılmaktadır.

Kuzeybatı köşesinde bulunan gurme mutfak, üç yönlü ışık alarak alanı gün boyu doğal güneş ışığı ile aydınlatan bir mutfak rüyası. Önemli bir orta ada bol çalışma alanı sunarken, yan yana büyük buzdolabı, sekiz ocaklı ocak ve en üst düzey cihazlarla tamamlanmaktadır. Çift bulaşık makineleri zahmetsiz temizliği sağlarken, iç depolama alanı ve entegre benç ile işlevselliği artırmaktadır.

Mutfakla bitişik olan geniş yemek alanı, 12 konuk için rahatça bir masa barındırarak, her öğünü zenginleştiren muhteşem Hudson Nehri manzaraları sunmaktadır. Yakındaki ıslak bar, sundurma için ek bir kolaylık sağlarken, nehir üzerindeki görkemli gün batımlarının tadını çıkarmanızı sağlıyor.

Oturma odası, bir gaz şömine ile merkezi hale getirilmiş, sıcak ve davetkar bir alan olup, güneybatıya bakan iki cephe ile hem dinlenmeye hem de eğlenceye mükemmel bir ortam sunmaktadır. Özel yapım raflar, sanat, kitaplar ve aile yadigârlarını sergilemek için yeterli alan sunarak bu sofistike mekâna kişisel bir dokunuş katıyor.

Sakin odalara giden huzurlu bir koridor bulunmaktadır, güney bakan yatak odalarının hepsi en-suite banyolarla donatılmıştır, konfor ve mahremiyet sunmaktadır. Ana süit, spa benzeri bitişlere sahip pencereli beş parçalı bir banyo ve bol depolama alanı sağlayan geniş bir kıyafet odası ile lüks bir sığınak sunuyor. Kuzey cepheye bakan pencereli ev ofisi, aydınlık, huzurlu bir çalışma alanı sunarken, pratiklik sağlamak için conveniently yerleştirilmiş bir toalet odası bu düşünceli tasarlanmış kısma eklenmektedir.

Ekstra olanaklar bu çatı katını eşsiz bir lüks seviyesine yükseltiyor. Konut, ev işlerinin kolayca yönetilmesini sağlayan özel bir çamaşır odasında havalandırmalı tam boy çamaşır makinesi ve kurutma makinesi içermektedir. Özel su ısıtıcıları gibi bağımsız mekanik sistemler, bina hizmetlerinden bağımsızlık sağlarken, merkezi klima, Lutron aydınlatma ve otomatik perdeler ambiyans ve konfor kontrolünde kesintisiz bir deneyim sunar.

Bu büyüklükte bir yenileme, günümüz düzenleyici ortamı ve artan inşaat maliyetleri göz önüne alındığında olağanüstü derecede nadirdir. Bu çatı katı, Üst Batı Yakası'nın merkezi bir sokağında neredeyse 6.000 metrekare iç ve dış alanı sahip olma fırsatını temsil eder. Korunan güney şehir ve batı nehir manzaraları daha da özel olmasını sağlamaktadır.

90 Riverside Drive, zamansız mimarisi ve olağanüstü hizmetleri ile tanınan seçkin bir pre-war kooperatiftir. Şık tuğla cephe ve dekoratif fenerlerle süslenmiş klasik giriş, zarif bir yaşam deneyimi için tonunu ayarlamaktadır. İçeride, sakinleri, mahremiyet ve güvenliği sağlamak için 24 saat hizmet veren bir konsiyerj ve kapıcı ile dekore edilmiş lüks bir mermer lobi karşılamaktadır ve burada yaşayan bir yönetici bulunmaktadır.

The Epitome of Penthouse Living on the Upper West Side

Welcome to Penthouse A at 90 Riverside Drive, a true masterpiece of luxury living. This extraordinary residence offers an exquisite blend of sophisticated design, breathtaking views, and unmatched outdoor space. Meticulously rebuilt over a five-year gut renovation, this three-bedroom (plus home office), three-and-a-half-bath penthouse seamlessly marries modern elegance with its pre-war heritage.

Spanning approximately 3,000 square feet of interior living space with an additional 3,000 square feet of private outdoor space, this penthouse offers a rare opportunity to live expansively in the heart of the Upper West Side. With direct elevator access to a private landing, residents enjoy both privacy and convenience. The home boasts four exposures, providing panoramic south and west views of the city skyline and the Hudson River. Every room opens to the wraparound terrace, creating an effortless blend of indoor and outdoor living.

The gourmet kitchen, positioned on the northwest corner, is a culinary dream with triple exposures, including eastern light, bathing the space in natural sunlight throughout the day. A substantial center island provides ample workspace, complemented by a side-by-side double refrigerator, an eight-burner range, and top-of-the-line appliances. Double dishwashers ensure seamless cleanup, while a built-in a bench with interior storage and a built-in tag re add functionality to the thoughtfully designed space.

Adjacent to the kitchen, the expansive dining area comfortably accommodates a table for 12 guests, offering stunning Hudson River views that enhance every meal. A nearby wet bar with a sink provides added convenience for hosting cocktails while enjoying spectacular sunsets over the river.

The living room is a warm and inviting space, anchored by a gas fireplace and featuring dual southwest exposures, making it the perfect setting for both relaxation and entertaining. Custom-built-in shelving offers ample room to showcase art, books, and family heirlooms, adding a personal touch to this sophisticated space.

A serene corridor leads to the private quarters, where all south-facing bedrooms feature en-suite baths, offering comfort and privacy. The primary suite is a luxurious retreat, boasting a windowed five-piece bath with spa-like finishes and a generous walk-in closet that provides abundant storage. A windowed home office with northern exposure offers a bright, peaceful workspace, while a conveniently located powder room adds practicality to this thoughtfully designed wing.

Additional amenities elevate this penthouse to an unparalleled level of luxury. The residence includes a vented full-size washer and dryer within a dedicated laundry room, ensuring household tasks are easily handled. Independent mechanical systems, including a private water heater, allow autonomy from the building's utilities, while central air conditioning, Lutron lighting, and automated shades offer seamless control of ambiance and comfort.

A renovation of this scope is exceptionally rare, given today's regulatory environment and rising construction costs. This penthouse represents a once-in-a-lifetime opportunity to own nearly 6,000 square feet of combined interior and exterior space on a prime Upper West Side block. The protected southern city and western river views further enhance its exclusivity.

90 Riverside Drive is a distinguished pre-war co-op known for its timeless architecture and exceptional services. The stately brick facade and classical entryway, adorned with decorative lanterns and a welcoming canopy, set the tone for an elegant living experience. Inside, residents are greeted by a lavishly decorated marble lobby, attended by a 24-hour concierge and doorman service that ensures privacy and security, and a live-in resident manager.

The building offers an array of des