10B, NYC’de nadir bulunan bir tasarıma sahip, teraslı, dört yatak odalı ve dört buçuk banyolu bir konut. Kuzeye, batıya ve doğuya bakan bu konutta, her biri süit banyoya sahip dört rahat yatak odası olacak şekilde düzenlenmiştir veya alternatif olarak bir kütüphane ile birlikte üç yatak odası düzenlemesi de mümkündür. Köşe ana yatak odasında bir kıyafet odası ve büyük bir beş parçalı banyo bulunmaktadır. Oturma odası, doğuya bakan oturma odasına açılan zarif bir mutfağa sahiptir. Eğlence için yeterince büyük olan bir teras, oturma odasının hemen dışındaki doğu tarafında yer almakta ve eve biraz sihir katmaktadır. Tam boy bir çamaşır makinesi ve kurutucu konutu tamamlamaktadır.

255 East 77’deki konutların tasarımı, klasik tarzı modern bir yaklaşımla onurlandırarak çağdaşdır. Bol miktarda ışık içeriye dolmaktadır, pürüzsüz beyaz meşe zeminlerle desteklenen özenle tasarlanmış iç mekanlara eşlik etmektedir. Tasarım mükemmeliyetine olan bağlılık, her odada ve her fırsatta hissedilmektedir, özellikle de işlenmiş Calacatta mermer tezgahlar ve arka duvarlar ile donatılmış ve en son teknoloji, üst düzey cihazlar (Miele ve Sub-Zero) ve güzel zanaatkarlık ile birleştirilmiş mutfaklarda. Ana banyolar, sıcak ahşap dolaplar ve Waterworks donanımları ile tamamlanan özel taş zeminler, Bianco Dolomite mermer duvarlar ve vanity tezgahları sunmaktadır. Yağmur duşları ve ısıtmalı zeminler her gün lüks ile dolup taşmaktadır.

255 East 77th Street, Naftali Grup tarafından geliştirilen ve Robert A.M. Stern Architects tarafından tasarlanan güzel bir konut kulesidir. Bina, Central Park ve Midtown siluetine geniş manzaralar sunmakta ve şehrin en iyi kültürel kuruluşlarına, parklara, alışveriş ve yemek mekanlarına birkaç adım uzaklıktadır. Odanın ağaçlarla çevrili yeşil alanını yansıtan oyma yaprak detaylar, binanın ikonik taçına doğru yükselen büyük ölçekli pencereler, ince demir işçiliği ve anıtsal kemerlerle birlikte bir araya gelmektedir.

Yabu Pushelberg tarafından tasarlanan ortak alanlar ve olanaklar, Upper East Side duyarlılığına hala saygı gösterirken taze ve canlı bir bakış açısı getiriyor. Kulede, şahane manzaralar ve yüksek tavanlar ile altmış beş fit uzunluğunda bir yüzme havuzu, misafirperverlik perspektifiyle tasarlanmış kapsamlı sağlık ve eğlence alanlarının merkezinde yer almaktadır; fitness merkezi, yoga odası, buhar odası ve sauna bulunan bir spa ve masaj/tedavi odası dahil. Şirin bir şömine ile dekore edilen gökyüzündeki bir kütüphane, dramatik bir dış mekâna açılmaktadır. Ek bina olanakları, herkes için en yüksek seviyede tasarlanmıştır ve sinema, spor simülatörü, çocuk kulübü alanı ve kayıt stüdyosuna sahip ses geçirmez müzik pratik odası gibi çeşitli imkanlar sunmaktadır. Porte-cochere kapılarının ötesinde, yer seviyesinde gizli otomatik bir park sistemi bulunmaktadır. Lobide, 24 saat hizmet veren bir kapıcı ve konsiyerj hizmeti bulunacaktır. Tam teklif şartları sponsordan alınabilecek bir teklif planında yer almaktadır, dosya numarası CD23-0340.

10B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has a walk-in closet and a large five-fixture bath. The living room has a gracious kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city’s finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street’s tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building’s iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.