191 Withers St, Unit 1R'deki kentsel sığınağınıza hoş geldiniz. Bu muhteşem duplex daire, Williamsburg Brooklyn'in kalbinde, özenle tasarlanmış 962 metrekare yaşam alanı ve 500 metrekareden fazla özel dış mekan alanı sunmaktadır. Modern lüks detayları ve akıllı depolama çözümleri ile bu bir yatak odası + ev ofisi ve 1.5 banyolu daire, konfor ve şıklığı mükemmel bir şekilde dengeler.

Özel dış mekan alanı bir gereklilikse, başka yere bakmayın! Unit 1R, Manhattan ve Brooklyn manzaralarına sahip, iki özel dış mekan alanı ve ortak bir çatı terasına sahiptir. Özel bahçe, çiçek sepetleri, olgun çitler, bitkiler, taş döşemeler ve su geçirmez bir depolama kulübesi ile şehirde bir vaha gibidir. Hem geniş hem de huzurlu olan bahçe, özel bir sığınak ve sessiz bir keyif için mükemmel bir yerdir ve en büyük toplantılara kolayca ev sahipliği yapabilir.

İçeri döndüğümüzde, şefin mutfağı, vandal bulunmaz bir mutfak zevki sunuyor. Nolte'den güzel dolaplar, Bosch cihazları (gazlı ocak, ocak ve bulaşık makinesi), XO havalandırmalı davlumbaz, Blomberg gömme panel buzdolabı, FRANKE lavabosu, taş tezgahlar, doğal ahşap raflar ve tüm depolama ihtiyaçları için özel uyumlu bir büfe içermektedir.

Oturma odası (kat planındaki yatak odası), akıllı depolama çözümleri sunan Urban Homecraft tarafından özel olarak tasarlanmış bir duvar ünitesine sahiptir; entegre bir mont aklığı ve gizli bir ev çalışma alanı bulunmaktadır.

Alt katta, bir ışık kuyusu doğal ışık sağlar ve dışarı ile bağlantı hissi yaratır. 60 metrekareden fazla alanı ile küçük bir dış mekan oturumu, ek bitkiler veya depolama için ideal bir alandır. Alt katta bulunan eğlence alanı (şu anda ana oda olarak kullanılıyor) geniş, ferah ve açık olup, bina içine ikinci bir erişim imkanı bulunarak mobilya taşımayı son derece kolaylaştırır.

Ev ofisi şu anda özel raflar, çekmeceler ve en çılgın ayakkabı koleksiyonunuzu barındırabilecek bir ayakkabı depolama duvarı ile donatılmış bir giyinme alanı olarak kurulmuştur.

Ek özellikler arasında enerji verimliliği ve ses yalıtımı için Pella pencereleri, yıl boyunca konfor sağlamak için Mitsubishi mini-split klima ve ısıtma, dış ventilli bir Samsung çamaşır makinesi ve kurutucu ile birlikte güvenli bir video interkom sistemi bulunmaktadır. Tüm bunlar, bu daireyi olağanüstü bir buluş haline getiren modern olanaklardır.

Graham Ave L durağının hemen yanında bulunan bölgede birçok kafe, restoran ve dükkan bulunmaktadır. Cooper Park ve McCarren Park sadece birkaç blok ötede yer alır ve zengin açık hava etkinlikleri sunar. Unit 1R, mükemmel bir hareket etmeye hazır durumda olan bir tür evdir ve yeni olmaktan daha iyidir! Bu fırsatı kaçırmayın ve bugün bir görüşme planlayın!

Welcome to your urban sanctuary at 191 Withers St, Unit 1R. This exquisite duplex condo offers 962 square feet of thoughtfully designed living space plus over 500 square feet of private outdoor space nestled in the heart of Williamsburg Brooklyn. With modern luxury finishes and smart storage solutions, this one bedroom + home office and 1.5 bathrooms perfectly balances comfort and style.

If private outdoor space is a must, then look no further! Unit 1R enjoys two private outdoor spaces plus a common roof deck with Manhattan and Brooklyn views. The private garden is an oasis in the city with flower baskets, mature hedges, plantings, stone pavers, including a water-proof storage shed. Both spacious and serene, the garden is a private sanctuary and the perfect place for quiet enjoyment and can easily host the largest gatherings.

Back inside, the chef's kitchen is a culinary delight, featuring beautiful cabinetry by Nolte, Bosch appliances (gas stove, range, and dishwasher), XO vented hood, Blomberg built-in custom panel fridge, FRANKE sink, stone counters, living edge wood shelves and a custom matching buffet for all storage needs.

The living room (i.e, bedroom on the floor plan) features a custom built wall unit by Urban Homecraft provides smart storage solutions with an integrated coat closet and a hidden home workstation.

On the lower level, a light well provides natural light and creates a sense of connection with the outside. Measuring over 60 sq ft, it's the ideal space for a small outdoor lounge, additional plantings or storage. The lower level recreational space (currently used as the primary) is generous in size, open and airy and benefits from a second point of access to the building making furniture moves super easy.
The home office is currently set up as a walk-in dressing space complete with custom racks, drawers and a wall of shoe storage that can accommodate your wildest shoe collection.

Additional features include Pella windows for energy efficiency and sound proofing, Mitsubishi mini-splits provide AC and heating for year round comfort, a Samsung washer and dryer with external venting, along with a secure video intercom system, adds to the modern amenities that make this condo an exceptional find.

Located off the Graham Ave L stop, the area is bustling with cafes, restaurants and shops. Cooper Park and McCarren Park are just several blocks away and offer a wealth of outdoor activities. Unit 1R is a one-of-a-kind home in exceptional move-in ready condition and better than new! Don't miss this opportunity and schedule a viewing today!