Kartalların süzüldüğü bu güzel ve sakin tepe retreat'i, NYC/GWB'den iki saatten az bir mesafededir. Ormanlık yokuş boyunca dolanan özel giriş yolunu yükseldikçe, bu muhteşem özel yapım evin görünmesiyle birlikte bir tempo değişikliği yaşayacaksınız. Dikkatlice yerleştirilmiş olan bu ev, çevredeki kırsal alanın etkileyici manzaralarını sunmakta ve pasif güneş enerjisi prensiplerinin entegrasyonundan fayda sağlamaktadır. Kaliforniya ve Japon mimari etkileri, genelinde cömert boyutlu pencereler ile birlikte, her mekanda zen benzeri bir his ve doğayla bağlantıyı artırmaktadır. Ev, premium malzemeler ve bitişler kullanılarak inşa edilmiştir: kırmızı ardezi ve bakır çatı, mülkten temin edilen ahşap şingıllarla kaplanmış duvarlar ve birinci kat boyunca ısıtmalı mavi taş zeminler. Çift katlı oturma/yemek alanının ortasında bir taş şömine yükselir ve yukarıya doğru uzanan kirişler, etkileyici bir şekilde yerden tavana pencere duvarına doğru yayılır. Asma bir balkon, oturma/yemek alanını görmekte ve dramatik bir açık merdiven tüm katları birbirine bağlamaktadır. Geniş iki katlı açık plan oturma/yemek alanına ek olarak, birinci kat, yürüyüş dolabı, mermer tezgahlar, Wolf fırını, Sub Zero buzdolabı, Gaggenau buharlı fırını ve tuğla pizza fırını ile donatılmış bir mutfak; ayrıca, bir ana yatak odası süiti, çamaşır alanı ve mutfağa bitişik huzurlu bir ekranlı veranda sunmaktadır; bu alan sabah kahvesi, akşam yemeği veya öğleden sonra kestirmeleri için mükemmeldir. İkinci katta iki ek yatak odası süiti bulunmaktadır. Doğuya bakan süit, şu anda ofis ve dinlenme alanı olarak kullanılıyor olup, banyosunda geleneksel Japon Hinoki ağacı yıkanma küveti bulunmaktadır. Tüm banyolar, havlu ısıtıcıları ile donatılmıştır. Balkonda oturup okumak ya da sadece dramatik ve uzak manzaranın tadını çıkarmak için bir alan vardır. Tam, bitmemiş bodrum geniş depolama alanına sahiptir (bir atölye, stüdyo veya egzersiz alanı oluşturmak için uygun), mekanik sistemleri barındırır ve iki araç için garaj park yeri sağlar. Bir yük asansörü, market malzemelerinin kolayca araçtan dolaba transfer edilmesini sağlar. Dışarıda, ana girişin iki yanını çevreleyen geniş bir açık verandadır. 46 dönümlük mülk çoğunlukla ormanlık olup, büyük taş sırtlarına sahiptir ve avcılık için uygundur. Doğa yürüyüşleri, yiyecek toplama ve orman banyosu için ideal eski yollar, tamamen keşfedilmesi için bazı temizlemelerden faydalanacaktır. Batı sınırına yakın küçük bir dere, Bethlehem Yolu'ndan geçmektedir. Yakınlardaki kasabalar - Callicoon, Livingston Manor, Roscoe, North Branch, Jeffersonville (10-20 dk), Narrowsburg (30 dk) - harika alışveriş, yemek ve bira seçenekleri sunarken, Callicoon Hills'deki Conover Club restoranı ve barı literally sadece yolun aşağısındadır (5 dk'dan az). Bu bölge, canlı ve büyüyen bir sanat topluluğuna sahip olmanın avantajını sağlamakta, oltayla balık avlama konusunda ünlü, doğa yürüyüşü, yüzme ve kano gibi açık hava etkinlikleri için birçok fırsat sunmakta ve doğal güzellikleri ile tanınmaktadır.

Nestled where eagles glide, this beautiful and tranquil hilltop retreat is located less than two hours from NYC/GWB. Ascending the private driveway winding through forested hillside, you’ll experience a shift in pace as this stunning custom-built home comes into view. Sited thoughtfully, the home affords commanding views of the surrounding countryside, and benefits from the integration of passive solar principles. Californian and Japanese architectural influences, plus generous-sized windows throughout, contribute to a zen-like feel and connection to nature in every space. The home is constructed using premium materials and finishes: red slate and copper roofing, walls clad in wood shingles and stone sourced from the property, and radiant-heated bluestone floors throughout the first floor. A stone fireplace rises through the center of the double-story living/dining space with overhead beams extending to an impressive curved wall of floor-to-ceiling windows. A suspended balcony overlooks the living/dining space and a dramatic open staircase connects all levels. In addition to the spacious two-story open plan living/dining area, the first floor comprises a well-appointed kitchen with walk-in pantry, marble counter tops, Wolf oven, Sub Zero fridge, Gaggenau steam oven, and brick pizza oven; also, a primary bedroom suite, laundry area, and a serene screened-in porch adjacent to the kitchen that’s perfect for morning coffee, evening dining, or an afternoon nap. The second floor has two additional bedroom suites. The east-facing suite, currently used as office and lounge, features a traditional Japanese Hinoki wood soaking tub in the bathroom. All bathrooms have towel warmers. On the balcony there’s space to sit and read, or simply take in the dramatic and distant view. The full, unfinished basement has vast storage space (suitable for creating a workshop, studio, or workout space), houses mechanicals, and provides garage parking for two vehicles. A dumb waiter allows for groceries to be easily transferred from car to pantry. Outside, an extensive open porch flanks two sides of the main entrance. The 46 acres property is mostly wooded with large stone outcroppings and is suitable for hunting. Old trails, ideal for nature walks, foraging, and forest bathing, would benefit from some clearing so they can be fully explored. A small creek flows near the westerly boundary across Bethlehem Road. Nearby towns—Callicoon, Livingston Manor, Roscoe, North Branch, Jeffersonville (10-20 mins), Narrowsburg (30 mins)—provide great shopping, dining, and brewery options, while the Conover Club restaurant and bar at Callicoon Hills is literally just down the road (less than 5 mins). This area benefits from having a vibrant and growing arts community, is famous for fly fishing, provides many opportunities for outdoor pursuits, such as hiking, swimming and kayaking, and is renowned for its natural beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC