Yüksek Kat, Yüksek Kaliteli Renovasyon

200 East 74th Street'te bulunan 17D'ye hoş geldiniz; mükemmel bir şekilde yenilenmiş 1 yatak odalı bir ev. Detaylara titizlikle özen gösterilerek tasarlanan bu konut, modern lüks ile zamansız zarafeti ustaca birleştiriyor. Gurme mutfak, Nobilia Alman kabinleri, Carara mermer tezgahlar ve arka duvarlar, ayrıca ihtiyaca göre sıcak su sağlayan Waterstone sıhhi tesisat armatürleri ile şeflerin hayalini süslüyor. En üst düzey cihazlar arasında Bertazzoni gaz ocak ve elektrikli fırın, Liebherr buzdolabı, Miele bulaşık makinesi ve Blanco evyesi yer alıyor; bu sayede hem stil hem de fonksiyonellik sağlanıyor.

Bir spa havasındaki banyo da oldukça etkileyici; mermer karolar, Robern lavabonun yanı sıra entegre aydınlatma ve prizlere sahip M Serisi tıbbi dolaplar, ve Schonbek Swarovski kristal avize ile süslenmiş. Premium Newport Brass sıhhi tesisat armatürleri, Duravit tuvalet ve küvet ile birlikte bu huzurlu sığınağı tamamlıyor.

Ev boyunca 5 inçlik katı beyaz meşe parkeler sıcaklık ve zarafet katarken, Lutron prizleri, dimmerlar ve anahtarlar ortam üzerinde zahmetsiz bir kontrol sağlıyor. Ek özellikler arasında girişte 2 özel kiler ve geniş bir özel giyinme odası bulunuyor; böylece bol miktarda depolama alanı sunuluyor.

2. Cadde Q Metrosu, 72. Cadde Crosstown Otobüsü ve 68./77. Cadde 6 Treni ile Q/F treni 63. Cadde & Lexington Caddesi’nde; şehri dolaşmak oldukça kolay. Kapınızın önündeki favori restoranlarınızı kaçırmayın; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar ve Bella Blu. Ayrıca sıcak kahve dükkanlarını da kaçırmayın; Ella's Cafe Espresso ve Frame.

70./69. Cadde ve 3. Cadde'de yan yana bulunan bir Target ve yeni açılan Whole Foods var. 72. Cadde ve 1. Cadde’de bulunan "A Matter of Health", Whole Foods'tan daha fazla seçenek sunan tam organik gıda pazarıdır! Dış mekan tutkunları için parkları unutmamak lazım; Central Park, John Jay Parkı ve East River Promenade hepsi on dakikalık mesafededir.

Bu iyi korunmuş, tam hizmet veren lüks kooperatif, tam zamanlı kapıcı, iklim kontrollü depolama odası, yerleşik yönetici, spor salonu, eğlence/ toplantı odası, depolama kafesi, bisiklet depolama alanı ve bir otopark sunmaktadır. Bu evcil hayvan dostu bina, durum bazında pied-a-terre sahipliği kabul edecektir. Yükleme yönergeleri/ yönetim kurulu onayına uygun olarak çamaşır makinesi/kuru temizleme izni verilmektedir. Alım fiyatının %75'ine kadar finansman sağlamak mümkündür. Bina içinde kiralama yapılmasına izin verilmektedir. Flip vergisi %2.5'tir. Ayrıca aylık 440 dolarlık bir sermaye değerlendirmesi olduğunu lütfen unutmayın. Mali durumlar kusursuzdur ve bina deneyimli bir yönetim kurulu tarafından son derece iyi yönetilmektedir.

200 East 74th Street'i eviniz haline getirmek için bu fırsatı kaçırmayın.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.