Bedford-Stuyvesant'ta Birinci Sınıf Geliştirme Fırsatı

Brooklyn’in kalbinde nadir bir yatırım fırsatını yakalayın! Broadway ve Howard Avenue'daki Gates Avenue metro durağının bitişiğinde, Bedford-Stuyvesant'ta 4,195 SF’lik bir geliştirme arazisi edinme fırsatı.

Ana Gayrimenkul Detayları:

Zoning: R7A

Kat Alanı Oranı (FAR): 4

Maksimum İzni Verilen Kat Alanı: 16,780 SF

Ekstra Kat Alanı (Uygun Fiyatlı Konut için): 5,537.4 SF

Toplam Geliştirme Potansiyeli: 22,317.4 SF

Maksimum Bina Boyutu: 2,517 SF

Stratejik Lokasyon ve Eşsiz Ulaşım Kolaylığı: Bedford-Stuyvesant’ta bulunan bu alan, Brooklyn ve Manhattan boyunca kesintisiz ulaşım sağlamak için birden fazla metro hattına (A, C, J, M, Z) ve birçok otobüs güzergahına kolay erişim avantajına sahiptir. Bölgenin devam eden dönüşümü, artan gayrimenkul değerlerine, çeşitli bir topluluğa ve gelişen bir yerel ekonomiye yol açmıştır.

Uygun Fiyatlı Konut Fırsatı: Kapsayıcı Konut olarak belirlenen bir alan içinde yer alan geliştiriciler, birimlerini uygun fiyatlı konut olarak belirleyerek kat alanında bir ek avantaj sağlayabilir, projenin potansiyelini artırabilirler.

Sonsuz Geliştirme Olanakları: Konut talebinin yüksek, mükemmel toplu taşıma erişiminin olduğu ve dinamik bir mahallenin bulunduğu The Howard BKLYN, Brooklyn'in en gözde yerlerinden birinde yüksek değerli bir konut veya karma kullanımlı proje yaratmak isteyen geliştiriciler için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.