İki yatak odalı, Çalışma Ofisi bulunan, 1920’lerin loft tarzı binasında renovasyon yapılmış. Giriş ve yemek alanının üzerinde mesafeli aydınlatma ile büyük bir asma tavan inşa edilmiştir, bu da ekstra yüksek tavanı vurgular. Tavan ayrıca LED gizli aydınlatma, hoparlörler ve sprinkler başlıklarını gizlemek için de işlev görmektedir. Tüm ev, ses sistemine kablolu olarak bağlanmış ve Sonos ile çalışmaktadır. Özel teak kaplamalı kapılar, siyah çelik kapı kasaları ve ekstra büyük alüminyum pencerelerle uyumlu siyah çelik bazalara sarılmıştır. 8’lik meşe kaplama iç kapılarla özelleştirilmiş siyah çelik kapı çerçeveleri, merkezi ısıtma ve soğutma, elektrikli güneşlikler ve ısıtmalı banyo zeminleri mevcuttur. Mutfakta, eşleşen oturma odasındaki televizyon üniteleri için yüksek parlak gri vernikli dolaplar kullanılmıştır.

Mutfakta, mutfak dolaplarının bir parçası gibi görünen özel flush pivot kapılar, bir tarafta ofisi gizlerken diğer tarafta misafir banyosuna giden bir arka koridora açılmaktadır. Entegre Miele Aletleri, Şarap Buzdolabı ve özel meşe ile yüksek parlak vernikli dolaplarda bol depolama ve hazırlık alanı bulunan açık şef mutfağı, büyük Caesarstone adası ve ayrı kiler dolabı ile donatılmıştır. Beyaz caesarstone tezgahlar kullanılmıştır ve banyolar büyük porselen karolarla kaplanmıştır. Mühendislik harikası gri yıkanmış rift ve çeyrek kesim beyaz Carlisle Geniş Tahta Avrupa meşe zeminleri, yeni alt zeminler, yeni dış duvarlar ve aradaki her şeyi kapsayacak şekilde uzanmaktadır. Bosch Çamaşır Makinesi/Kurutma Makinesi özel bir çamaşır dolabında bulunmaktadır.

Ana yatak odası cömert bir kıyafet alanına, Empire State Binası manzaralarına ve Fantini armatürleri, çift lavabo tezgahı ve mermer aksanlı duvar ile yağmur başlıklı büyük bir duş olan muhteşem bir en-suite banyo sunmaktadır. Büyük ikinci yatak odası harika dolaplarla donatılmıştır. Üçüncü yatak odası içte bulunmakta olup, şu anda ofis/çalışma alanı olarak ayarlanmıştır. Misafir banyosunda Graff armatürleri ve lüks bir derin küvet/duş kombinasyonu mevcuttur. Yere kadar cam açılır-kapanır pencere ve sekiz kişi için yemek alanı bulunan geniş oturma odası. 10.5’ tavanlarda çerçevesiz WAC gömme aydınlatma armatürleri ve Nest/Control4 Ev Otomasyonu: aydınlatma modunu, müziği, sıcaklığı ve pencere perdelerini akıllı telefonunuzla veya sadece sesinizle ayarlayın.

Flatiron’ın güney ucunda, Union Square, Chelsea ve Greenwich Village’a yakın konumda bulunan 40 West 17th, her katta sadece iki daireye sahip samimi bir butik kooperatiftir, anahtar kilitli bir asansör ve video interkom bulunmaktadır. Alışveriş, harika restoranlar ve toplu taşıma için elverişlidir. Evcil hayvanlara hoş geldiniz ve liberal kiralama politikası mevcuttur.

Two-bedroom with Home Office, renovation in a 1920’s loft style building. A single large floating ceiling with perimeter cove lighting was built over the living and dining space to accentuate the extra tall ceiling height. The ceiling also serves to hide LED recessed lighting, speakers and sprinkler heads. Entire home wired for sound and powered by Sonos. Custom teak veneer doors are wrapped with blackened steel door jams and a blackened steel base reveal that match the extra-large aluminum windows. Custom blackened steel door frames with 8’ oak veneered interior doors, ducted Central Heat and A/C, Electric Solar Shades and radiant heated bathroom floors. High gloss gray lacquer cabinetry was used in the kitchen as well as for the matching living room TV unit.

In the kitchen, custom flush pivot doors on either end, built to look like part of the kitchen cabinetry, push open on one side reveal an office behind and on the other to reveal a rear hallway leading to a guest bathroom. Open Chef’s Kitchen with built-in Miele Appliances, Wine Fridge, and abundant storage and prep space in Custom oak and high gloss lacquer cabinetry, large Caesarstone island, and separate pantry closet. White caesarstone countertops used throughout with large porcelain tiles in the bathrooms. Engineered grey-washed rift and quartered white Carlisle Wide Plank European oak floors extend throughout including new subfloors, new exterior walls and everything in between. Bosch Washer/Dryer in a dedicated laundry closet.

Master bedroom offers generous closet space, Empire State Building views, and a stunning en-suite Bathroom with Fantini fixtures, double sink vanity, and massive shower with Marble accent wall and rainfall shower head. Large Second bedroom with great closets. Third Bedroom is Interior, and is currently set up as an office/den. Guest bathroom features Graff fixtures, and a luxurious deep soaking tub/shower combination. Grand living area with floor-to-ceiling tilt and turn windows and dining space for eight. Frameless WAC recessed light fixtures in 10.5’ ceilings with Nest/Control4 Home Automation: set the lighting mood, music, temperature, and window shades with your smartphone or just your voice.

Nestled on the Southern tip of Flatiron with close proximity to Union Square, Chelsea and Greenwich Village, 40 West 17th is an intimate boutique co-op with just two units per floor, a key-locked elevator and video intercom. Convenient to shopping, great restaurants, and public transportation. Pets welcomed and liberal sublet policy.