Ulster County'nin en yoğun caddelerinden birinin üzerinde yer alan 411 Albany Avenue, büyük olasılıkları olan üç bitişik vergi parselini içermektedir! 5,128+ kare fit alanı olan 3+ katlı geniş bina, bir dünya fırsat sunmaktadır. Ahşap zeminler ile duvardan duvara halı ile titizlikle bakım yapılmış, ikinci katta tamamen donanımlı bir mutfağı vardır. İki bitirilmiş bodrum katı bulunmaktadır, ana kat çoğunlukla tuvaletler ile açık alanlardan oluşmakta ve ikinci katı erişim sağlayan iki merdiveni vardır; bu alan en son yaşam alanı olarak kullanılmış ve ek bir yaşam alanı olarak kısmi bir üçüncü katı içermektedir. Geniş yemek alanı olan mutfak, granit tezgahlar ve paslanmaz çelik aletler ile yüksek kaliteli ahşap dolaplarla donatılmıştır. Her iki bodrum katına, ana kat ve üst katlara erişim sağlayan bir yük asansörü bulunmaktadır. Diğer özellikler arasında yerinde yüksek teknoloji matris kablolama, bir güvenlik sistemi ve kolay yönetim için dış sprinkler sistemi bulunmaktadır. Bu görkemli ticari binanın arka ekranlı ve açık veranda ile kapalı ön verandasından manzarayı kaçırmayın.

Mülk, ana bina ve üç adet kapaklı garaj kapısına sahip ayrı bir garajı ayrıca iki ayrı inşa edilebilir vergi parselini içermektedir.

Bu parseller geniş bir otopark olarak tutulabilir, geliştirilebilir veya ayrı ayrı satılabilir. Bu mülk hem Albany Avenue hem de Manor Place caddelerine cephe vermektedir. Ana bina hemen hemen her şey olabilir, normal ticari alanlar ve günlük spaların yanı sıra daireler ve restoranlar gibi. Boş arsa aynı imara sahiptir, ek kullanımlar ise bir arcade, bir kuaför, ticari alanlar ve en çok arzulanan daireler (aynı zamanda tek ailelik) olarak genişlemektedir. Büyük boş arsanın arka sokakta (Manor Place) yaklaşık 75 feet cephesi vardır ve Albany Avenue'ya daralmadan önce 100 feet derinliktedir. İmar, 70/30 oranında bina lotu kaplamasına izin vermekte ve binalar 2.5 kata kadar yükselebilmektedir. Otopark gereksinimi yoktur; ancak, asfalt kaplama bölgenin genel kaplama yüzdesinde bir faktördür. Teorik olarak, bir alıcı bu boş parselde 8 birimli bir apartman binası veya daha büyük bir yapı inşa edebilir. Boş arsadaki geri çekilme mesafeleri 10 feet arka kısımda, 5 feet yan kısımdadır.

Albany Avenue'nin bu bölgesindeki ortalama günlük trafik sayısı 13,121'dir.

Situated along one of the busiest thoroughfares in Ulster County, 411 Albany Avenue includes three contiguous tax parcels that offer immense possibilities! The sprawling, 5,128+ square foot 3+ level building offers a world of opportunities. Meticulously maintained with hardwood flooring as well as wall to wall carpeting, and full operating kitchen on the second floor. There are two finished basements, the main level is made up of mostly open spaces with restrooms and two staircases that access the second level that was most recently used as a living quarters and includes a partial third level of additional living space. The large eat in kitchen includes granite counter tops and high-quality wood cabinetry with stainless steel appliances. There is a freight elevator that accesses both basements, and the main and upper levels. Other features include high tech matrix wiring in place, a security system as well as an exterior sprinkler system for easy management. Don't miss the view from the rear screened and open porches and the covered front porch of this stately commercial building.

The property includes the main building and detached garage with three overhead garage doors, as well as two separate buildable tax parcels.

These lots can be kept for expansive parking, improved upon or sold individually.
This property fronts both Albany Avenue and Manor Place. The main building can be almost anything, ranging from normal commercial spaces and day spas to apartments and restaurants. The vacant land has the same zoning, with additional uses ranging from an arcade to a salon, commercial, and, most desirable, apartments (also single-family). The large parcel of vacant land has approximately 75 feet of frontage on the back street (Manor Place) and is 100 feet deep before it narrows to Albany Avenue. The zoning allows for 70/30 ratio building lot coverage, and buildings can reach up to 2.5 stories. There is no parking requirement; however, pavement coverage is a factor in the area's overall coverage. In theory, a buyer could put up an 8-unit apartment building or larger on this vacant parcel. Setbacks on the vacant land are 10 feet in the rear, 5 feet on the side.

The average daily traffic count along this section of Albany Avenue is 13,121 per day. © 2025 OneKey™ MLS, LLC