Avonova'daki Residence 4A'ya hoş geldiniz - 2.100 metrekareden fazla alan sunan, güneş ışığıyla dolu güneybatı köşe evi, karşıdan karşıya Broadway ve West 81st Street'e geniş manzaralarla, her odadan muhteşem manzaralar sunarak ön savaş döneminin ölçeğini yansıtan nadir bir teklif - Upper West Side'ın en çok aranan tam hizmetli konutlarından birinde yalnızca 3 milyon dolara.

Tüm odalar sokağa bakmakta olup, bu fiyat aralığında nadiren bulunan olağanüstü ışık ve şehir manzaraları sunmaktadır. Yüksek tavanlar, geniş bir giriş galerisi ve 27 fitlik oturma ve yemek alanıyla, ev hem ihtişam hem de işlevsellik sunmaktadır. Geniş pencereli mutfak, cömert dolaplar, paslanmaz çelik aletler içermekte ve mutfağın yanında muazzam büyük bir kahvaltı köşesi bulunmaktadır.

Başlangıçta 4 yatak odalı, 3 banyo olan ev, şu anda 3 geniş yatak odalı olarak düzenlenmiştir ve eski haline kolayca dönüştürülebilir (önerilen alternatif kat planına bakın). Binada benzer düzenlerin fiyatları 4 milyon dolardan fazla işlem görmüş olup, yükseltmeler aracılığıyla anlamlı bir değer ekleme fırsatı sunmaktadır.

Aylık taşıma maliyetleri yalnızca 4.430 dolar olup, bu boyut ve ölçekteki bir ev için piyasa ortalamalarının oldukça altında değer teklifini daha da artırmaktadır.

81st ve Broadway'de, Central Park, Riverside Park, en iyi okullar, kültürel kurumlar ve ekspres trenlerin birkaç adım ötesinde ideal bir konumda bulunan Avonova, 24 saat kapı görevlisi, spor salonu, peyzajlı çatı terası, çocuk oyun odası, bisiklet odası ve özel depolama alanı sunan tam hizmetli bir ön savaş dönemi konutudur.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.