Lütfen tur düzenlemek için Douglas Elliman'dan listeleme ajansı Lauren Muss veya John Giannone ile iletişime geçin.

Kusursuz Bir Şekilde Yenilenmiş 25-Foot Genişliğinde Kalker Malikanesi

Üst Doğu Yakası'nın en çok aranan ağaçlı townhouse bloklarından birinde, The MET'e yarım blok mesafede yer alan 9 East 82nd Street, güçlü piyasa fiyatı kira geliri sağlayan veya özel bir konuta sorunsuz bir dönüşüm için ideal bir düzen içinde grand 25-foot genişliğinde, 9,016 sqft malikaneye sahip olma nadir bir fırsat sunuyor.

1895'te mimar Henry Andersen tarafından inşa edilen bu seçkin Gilded Age malikanesi, 25 feet (yaklaşık 7.6 metre) genişliğinde olup Beşinci ve Madison Caddesi arasında yer almaktadır. 2021 yılında titiz bir yenileme ve restorasyonun ardından, mülk artık güçlü kira geliri üreten dört ultra-lüks kiralık daireyi barındırmaktadır, bu da onu cazip bir anahtar teslim yatırım haline getirmektedir.

Her bir konut, yüksek tavanlar, özel aydınlatmalar, güzelce yenilenmiş meşe laminat zeminler, modern merkezi ısıtma ve soğutma sistemleri, özel ahşap işçiliği, restore edilmiş şömineli dekoratif ocaklar, ithal mutfaklar, mermer zeminler ve radyant ısıtmalı zeminler ile özelleştirilmiş aydınlatmaya sahip spa benzeri banyolar ile titizlikle tasarlanmıştır. Özel bir asansör, tüm konut seviyelerine kesintisiz erişim sağlar.

Yaklaşık 9,016 kare fitlik alanı beş kat boyunca geniş odalar ve olağanüstü tavan yükseklikleri sunmaktadır.

Bahçe Katı: Serin bir 32.5-foot derinliğinde bahçeye açılan açık mutfaklı geniş bir oturma odası ile birlikte. Bu birim iki yatak odası, bir ev ofisi ve ek depolama alanı bulunan bir den ile donatılmıştır. İkinci Kat: Çarpıcı bir dört odalı duplex'e ev sahipliği yapar. Geniş oturma odası 12'9" tavan yüksekliği, özel ahşap kaplama ve heykelsi bir cam merdiven ile öne çıkmaktadır. Alanın merkezi, çok renkli yuvarlak camlarla bezeli muhteşem bir 1920'ler vitray penceresidir. Avrupa tarzı mutfak, özel bir dış teras açılan bir kahvaltı köşesi içerir. Ayrıca bu kat, güney cepheli iki yatak odası, iki tam banyo ve şık bir antreye sahiptir. Üçüncü Kat: Duplex'in bir parçası olarak, bu kat geniş bir medya odası, özel dolaplara sahip büyük bir ana suite ve bağımsız bir banyo küveti, radyant ısıtmalı zeminler, bir Toto tuvaleti, özel aydınlatma ve büyük bir açık duş ile donatılmış spa benzeri bir banyo sunmaktadır. Dördüncü ve Beşinci Katlar: Her biri, güney cepheli iki yatak odası, açık konsept modern bir mutfak ile geniş bir oturma odası ve iki tam banyo içeren tam kat simplex dairesine ev sahipliği yapmaktadır. Kira detayları ve alternatif kat planları talep üzerine mevcuttur.

Bu, R New York'tan Stefani Berkin ile birlikte özel bir listingdir.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.