Kusursuz Bir Şekilde Yenilenmiş 25 Fıt Genişliğinde Kireçtaşı Malikanesi

MET'ye yarım blok mesafede, Üst Doğu Tarafı'nın en çok arzu edilen ağaçlı townhouse bloklarından birinde yer alan 9 East 82nd Street, güçlü piyasa fiyatına kira geliri sağlayan veya özel bir konuta sorunsuz bir dönüşüm için ideal bir kurulum sunan 25 fıt genişliğinde, 9,016 sqft büyüklüğünde görkemli bir malikaneye sahip olma nadir bir fırsat sunuyor.

1895 yılında mimar Henry Andersen tarafından inşa edilen bu seçkin Gilded Age malikanesi, 25 fıt genişliğinde olup Beşinci ve Madison Caddesi arasında yer almaktadır. 2021'de titiz bir yenileme ve restorasyondan sonra, mülk artık güçlü kira geliri elde eden dört ultra-lüks kiralık daireyi barındırıyor ve bu da onu cazip bir anahtar teslim yatırım haline getiriyor.

Her bir konut, yüksek tavanlar, özel aydınlatma, güzelce yenilenmiş meşe parke zeminler, modern merkezi ısıtma ve soğutma sistemleri, özel ahşap işçiliği, restore edilmiş şöminelerin dekoratif mantoları, ithal mutfaklar, mermer zeminler ve radyant ısıtmalı zeminlere ve özel aydınlatmaya sahip spa esintili banyolar ile düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır. Özel bir asansör, tüm konut katlarına kesintisiz erişim sağlar.

Yaklaşık 9,016 kare fit alanı beş kat boyunca uzanan malikane, cömertçe oranlanmış odalara ve olağanüstü tavan yüksekliklerine sahiptir.

Bahçe Katı: Açık plan bir mutfağa sahip geniş bir büyük oda ile 32.5 fıt derinliğinde huzurlu bir bahçeye açılıyor. Bu birimde iki yatak odası, bir ev ofisi ve ek depolama alanına sahip bir den bulunmaktadır. İkinci Kat: Dikkat çekici dört odalı bir dublekse ev sahipliği yapıyor. Görkemli büyük oda, 12'9" tavan yüksekliği, özel ahşap kaplamalar ve heykelsi bir cam merdivene sahiptir. Alanın merkezinde çok renkli dairelerle süslenmiş 1920'lere ait muhteşem bir vitray pencere bulunmaktadır. Avrupa tasarımlı mutfak, özel bir açık hava terasına açılan bir kahvaltı köşesine sahiptir. Bu katta ayrıca güney cepheli iki yatak odası, iki tam banyo ve şık bir antre bulunmaktadır. Üçüncü Kat: Dubleksin bir parçası olan bu kat, geniş bir medya odası, özel dolaplara sahip büyük bir ana süit ve freestanding bir küvet, radyant ısıtmalı zeminler, bir Toto tuvalet, özel aydınlatma ve büyük bir açık duş ile donatılmış spa benzeri bir banyo sunmaktadır. Dördüncü ve Beşinci Katlar: Her biri, güney cepheli iki yatak odası, açık plan modern mutfakla birlikte geniş bir büyük oda ve iki tam banyo içeren tam kat bir simplex daireye ev sahipliği yapmaktadır. Kiralık detayları ve alternatif kat planları isteğe bağlı olarak mevcuttur.

Bu, R New York'tan Stefani Berkin ile ortak bir anlaşmadır.

Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side''s most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12''9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.