Williamsbridge'de Gelişim Potansiyeli Olan Öncelikli Yatırım Mülkü - Dört Ailelik Konut, C3/R6 İmar ve Hava Hakları

Bronx'un arzu edilen Williamsbridge bölgesinde olağanüstü bir yatırım fırsatını sunuyoruz! Bu dört ailelik konut binası, önemli gelişim potansiyeli sunan, talep gören bir C3/R6 imar bölgesinde yer alıyor. Mülk, biri bir banyosu olan bir 3 odalı daire, biri bir banyosu olan bir 2 odalı daire ve her biri bir banyosu bulunan iki adet 1 odalı daireyi içermektedir; hepsi iyi durumda ve hemen kiralama veya oturum için hazır.

Çekici kira geliri potansiyeline ek olarak, mülk; hem konut hem de ticari fırsatlara kapı açan çeşitli kullanım alanlarına izin veren ticari ek (C3) özellikleri taşımaktadır. Ayrıca mülk, değerli hava haklarından yararlanarak, gelecekte genişleme veya gelişim için benzersiz bir fırsat sunmakta ve mülkün potansiyelini en üst düzeye çıkarmanızı sağlamaktadır.

Ana Özellikler:
- **Dört Kiralık Daire**: Biri 3 odalı, biri 2 odalı ve iki adet 1 odalı daire - hepsinin birer banyosu var
- **İmar**: Gelecek potansiyel gelişim için ticari ek ve değerli hava haklarıyla C3/R6
- **Isıtma**: Yağ (Yerden Yüksek)
- **Büyük Bitmiş Bodrum**: Depolama veya olası gelecekteki dönüşüm için ek alan
- **Mükemmel Konum**: Manhattan'a ve ötesine kolay erişim için tüm ulaşım seçeneklerine yakın
- **Yatırım Fırsatı**: Hem konut hem de ticari alanlarda büyüme potansiyeli ile yüksek kira geliri potansiyeli

Öncelikli konum, sağlam kira geliri ve ticari ek ile hava hakları aracılığıyla önemli gelişim fırsatlarının birleşimi ile bu mülk, uzun vadeli müthiş bir değer sunmaktadır. Bronx'un en umut verici bölgelerinden birine yatırım yapma şansını kaçırmayın - bugün bir görüntüleme randevusu alın!

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC