1440 Dekalb Caddesi'ne hoş geldiniz, New York'un canlı Bushwick semtinde yer alan olağanüstü bir yatırım fırsatı. İki kat ve bodrum dahil olmak üzere toplam 6,800 sqft alana yayılan bu etkileyici 6 ailelik klasik tuğla bina, zamansız zarafet ve potansiyelin bir kanıtıdır. Arzu edilen R6, C1-3 imar planı sayesinde, bu mülk sadece sağlam kiracı birikiminden hemen kazanç sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda gelecekteki gelişim için heyecan verici olasılıkları da sunuyor. Yatırımcılar, ek hava haklarını kullanma, mevcut yapıyı genişletme veya katları ve bodrumu karlı ticari alanlara dönüştürme olanaklarını keşfedebilir. Bu titizlikle korunmuş binanın her katı, düşünülerek tasarlanmış iki daireden oluşmaktadır; tüm daireler kira kontrollüdür ve dönüştürülebilir demiryolu tarzında üç yatak odası, tam bir banyo, bir mutfak ve geniş bir oturma odası alanı içermektedir. Bodrum katı ise, özelleştirme veya ek olanaklar için geniş alan sağlayarak mülkün cazibesini artırıyor. İçsel cazibesi ve kârlı potansiyelinin ötesinde, 1440 Dekalb Caddesi, yakınlardaki Dekalb İstasyonu’ndaki L trenine ve yerel otobüs hatlarına kolay erişim sunarak şehrin diğer bölgelerine kesintisiz bağlantı sağlamakta olan merkezi bir konumdan faydalanıyor. Ayrıca, bodrum alanı dahil olmak üzere, bu mülk, Bushwick’in zengin tarihine yatırım yapmak ve aynı zamanda geleceğini şekillendirmek için çekici bir fırsat sunuyor. İster anında kazanç arayan deneyimli bir yatırımcı olun, ister doğudaki Williamsburg'daki gelişmekte olan ticaret merkezlerinden yararlanmayı hedefleyin, 1440 Dekalb Caddesi büyüme ve refah için sınırsız olasılıklar sunuyor. Bushwick’in dinamik manzarasının bir parçası olma şansını kaçırmayın.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC