SEVİMLİ STÜDYO UYARISI!!

300K karşılığında Brooklyn Heights'ta, güzel ağaçlarla çevrili bir sokakta yaşamayı hayal edin! Montague Street'in bir blok ilerisi ve efsanevi Brooklyn yürüyüş yoluna iki blok mesafede, 1929 yılında inşa edilmiş zarif ve tarihi bir ön savaş binasında, 70 Remsen Street'teki bu şirin ve uygun fiyatlı birinci kat stüdyosunda Brooklyn Heights'ın özünü deneyimleyin. Modern kolaylık ve klasik çekiciliğin bir karışımını sunan bu ev, kirişli yüksek tavanları ve büyük pencereleriyle dikkat çekiyor ve sevgi ve bakıma hazır bekliyor.

Bu birim, her iki yanında komşu olmamasıyla benzersizdir (bunun yerine merdiven boşlukları var) ve sessiz bir vaha sunuyor. Girişte, cömert bir antre ve ek yüklerinizi bırakmanız ve ceketlerinizi, anahtarlarınızı ve çantalarınızı asmanız için ek alan bulunan bir palto/utilite dolabı bulacaksınız.

Açık oturma alanı, hem dinlenme hem de uyku için yeterli alan sunmakta olup, doğuya bakan 2 büyük pencere, huzur dolu bir arka avluya bakmaktadır (unit, yaklaşık 30 feet uzaklıktaki komşu tuğla apartman binasının yanına bakmakta ve yerden yaklaşık 30 feet yüksekliktedir).

Pencereli mutfakta bir gaz ocak, mikrodalga ve tam boy buzdolabı bulunmaktadır ve hafif ama işlevsel bu alanı yeniden hayal etmenizi bekliyor (şu anda bulaşık makinesi yok). İlan temsilcisi, bu alanı yeniden yapılandırmanın birçok yolu ve kat planı paylaşabilir, ancak mevcut haliyle de kullanılabilir.

Yürüyüş dolabı, hem yaşam hem de depolama için yeterli alan sağlar.

The Remsen'in bir sakini olarak, muhteşem bir ön savaş lobisi, cana yakın 24 saat hizmet veren kapıcılar, harika ve duyarlı bir yerinde süper yönetici, merkezi çamaşır odası, bisiklet saklama alanı, paket odası ve asansör gibi olağanüstü olanakların tadını çıkaracaksınız. Hayvanlar, birlikte satın alma, alt kira verme ve pied-a-terre'ler yönetim onayına tabi olarak izin verilmektedir.

Bina, ikonik Brooklyn Yürüyüş Yolu, Brooklyn Bridge Park, Montague Street'in canlı dükkanları ve restoranları ve çok sayıda metro hattının (2, 3, 4, 5, A, C, R) tam yanında yer almaktadır; bu da benzersiz bir kolaylık sunmaktadır. İhtiyacınız olan her türlü diğer olanak bir veya iki blok içinde bulunmaktadır.

LÜTFEN DİKKAT!! Bu binanın birinci kat pencerelerinin etrafında şu anda yerel yasa 11 cephe uyum çalışmaları için iskele kurulmuştur ve bu çalışmaların Eylül 2025'e kadar tamamlanması tahmin edilmektedir. Birçok ön savaş kooperatifinde olduğu gibi, ayrıca Kasım 2026'ya kadar sürdürülen bir değerlendirme ($376,20 aylık) vardır ve bu müzakere edilebilir; bu durumda yalnızca 2025'teki cephe çalışmasını değil, 2026'da ön giriş kapıları üzerindeki çalışmayı da içermektedir.

Güzel, tarihi ve arzu edilen Brooklyn Heights'ta, THE REMSEN'de yaşama fırsatını kaçırmayın, New York City'nin ilk banliyösü. Bugün gösteriminizi planlayın!

LÜTFEN DİKKAT: BU GÖRSELLER VİRTÜEL OLARAK DÜZENLENMİŞTİR.

CUTE STUDIO ALERT!!

Imagine living in Brooklyn Heights on a beautiful tree-lined street for $300K! Experience quintessential Brooklyn Heights one block off Montague Street and two blocks off the legendary Brooklyn promenade in this adorable and affordable first floor studio at 70 Remsen Street, an exquisite and historic pre-war building originally constructed in 1929. Offering a blend of modern convenience and classic charm, this home features high ceilings with beams and large windows, and is just waiting to be loved and cared for.

This unit is unique in that there are no neighbors on either side (there are stairwells instead), providing an oasis of quiet. Upon entry, you will find a generous foyer and coat/utility closet with additional space to take a load off and hang your coats, keys and bags.

The open living area accommodates both lounging and sleeping, with 2 oversized east-facing windows facing a serenely peaceful back courtyard (unit faces the side of an adjacent brick apartment building roughly 30 feet away, and is roughly 30 feet off the ground).

The windowed kitchen includes a gas stove, microwave, and full size fridge, and is waiting for your imagination to reinvent this compact yet functional space (there is currently no dishwasher). Listing agent can share share numerous ways and floor plans to reconfigure this space, but it can also be used just as it is.

A walk-in closet ensures ample space for both living and storage.

As a resident of The Remsen, you'll enjoy exceptional amenities such as a gorgeous pre-war lobby, congenial 24-hour doormen, a wonderful and responsive on-site super, central laundry room, bike storage, a package room, and an elevator. Pets, co-purchasing, subletting, and pied-a-terres are allowed subject to board approval.

The building is located just moments from the iconic Brooklyn Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street's vibrant shops and restaurants, and multiple subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R), offering unparalleled convenience. Every other convenience you could need is within a block or two.

PLEASE NOTE!! there is currently scaffolding set up around the first floor windows of this building, to address local law 11 facade compliance work estimated to be completed by September of 2025. Like many pre-war co-ops, there is also an ongoing assessment ($376.20 per month) through November 2026 which can be negotiated, that in this case includes not just the facade work in 2025, but work on the front entryway doors in 2026.

Don't miss out on this rare opportunity to live in THE REMSEN, in beautiful, historic and desirable Brooklyn Heights, New York City's first suburb. Schedule your viewing today!

PLEASE NOTE: THESE PHOTOS ARE VIRTUALLY STAGED.