Bu geniş 166.5 dönümlük mülk, 137.2 dönümü Orange County'de ve 29.3 dönümü Sullivan County'de olmak üzere iki parseli kapsamaktadır ve rekreasyon, orman ürünleri üretimi veya yatırım için sonsuz olanaklar sunmaktadır. Mülkün güneydoğu kısmında, 3 yatak odalı, 2,800 sq ft büyüklüğünde bir konut için onay alınmış tam onaylı bir inşaat alanı bulunmaktadır - yapı için hazır bir fırsat sunmaktadır. Bu arazinin önemli bir kısmı, gayrimenkul vergilerini önemli ölçüde düşüren NYS s480a Orman Vergi İndirim Programı'na kaydedilmiştir, bu program ayrıca belirlenmiş orman alanlarında gelişimi ve ağaç kesimini kısıtlamaktadır. Bu parçalar bölünemez. Huzurlu ama erişilebilir bir konumda bulunan bu geniş mülk, doğa tutkunları için idealdir ve dağ yürüyüşü, ATV sürüşü, avcılık, dağ bisikleti sürüşü ve daha fazlası için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. İster özel bir tatil yeri arıyor olun, ister değerli bir orman yatırımı peşinde olun, bu mülk nadir ve benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Fırsatı kaçırmayın - bugünden bir gösterim randevusu alın!

This expansive 166.5-acre property spans two parcels, with 137.2 acres in Orange County and 29.3 acres in Sullivan County, offering endless possibilities for recreation, forestry production, or investment. A fully approved homesite is located on the southeast portion of the property, with approval in place for a 3-bedroom, 2,800 sq ft dwelling—providing a ready-to-build opportunity. A significant portion of this land is enrolled in the NYS s480a Forestry Tax Reduction Program, substantially lowering property taxes while restricting development and tree removal within designated forestry areas. These parcels cannot be subdivided. Nestled in a serene yet accessible location, this vast property is ideal for outdoor enthusiasts, offering excellent opportunities for hiking, ATV riding, hunting, mountain biking, and more. Whether you're looking for a private retreat or a valuable forestry investment, this property presents a rare and unique opportunity. Don’t miss out—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC