Downtown Valley Stream'de 6,120 SF'lik Prime Karma Kullanımlı Ticari Bina! Rockaway Ave üzerinde bulunan bu nadir yatırım fırsatı sonsuz potansiyel sunuyor. 4,770 SF'lik zemin kat, 30 yılı aşkın süredir toplulukta başarılı bir yerel süpermarket zinciri (C-TOWN süpermarket) olmuştur ve boş teslim edilecektir. Bu, bir işletme sahibi-işletmeci veya gelişen bir spor salonu, restoran, tıbbi ofis veya perakende alanı için ideal bir fırsat yaratmaktadır. 1,350 SF'lik ikinci kat, geniş bir konut birimi içerir, şu anda büyük bir alan olarak kullanılmakta fakat ek gelir için iki daireye dönüştürülme seçeneği bulunmaktadır. LIRR'a sadece birkaç adım mesafede, binanın hemen arkasında belediyeye ait bir otopark bulunmakta ve hızla büyüyen bir bölgede 40 metrelik prime cepheye sahip olan bu yüksek görünürlüklü mülk dikkat çekiyor. İster yatırımcı ister iş sahibi olun, ya da 1031 exchange arıyor olun, bu, prime bir lokasyonda değerli bir varlık güvence altına almak için nadir bir fırsattır!!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC