Downtown Valley Stream'de 6.120 SF'lik Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Ticari Bina! Rockaway Ave'deki bu nadir yatırım fırsatı sonsuz potansiyel sunuyor. 4.770 SF'lik zemin kat, 30 yılı aşkın süredir toplumda başarılı bir yerel süpermarket zinciri (C-TOWN süpermarketi) olarak hizmet vermekteydi ve boş olarak teslim edilecektir. Bu da onu bir işletme sahibi-operatör veya gelişen bir spor salonu, restoran, tıbbi ofis veya perakende alanı için ideal bir fırsat haline getiriyor. 1.350 SF ikinci kat, geniş bir konut birimi sunmakta, şu anda tek büyük bir alan olarak düzenlenmiş ancak ek gelir için iki daireye dönüştürme seçeneğine sahip. LIRR'ye sadece birkaç adım mesafede, binanın hemen arkasında belediyeye ait bir otopark bulunmakta, bu yüksek görünürlüklü mülk hızla büyüyen bir bölgede 40 metrekarelik birinci sınıf cepheye sahiptir. İster yatırımcı, ister işletme sahibi olun, ister 1031 değişim arıyor olun, bu, birinci sınıf bir konumdaki değerli bir varlığı güvence altına almak için nadir bir fırsat!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC