488 7th Avenue'ye hoş geldiniz, Brooklyn'deki Park Slope'da yer alan tuğladan inşa edilmiş çok aileli bir townhouse. 1920 yılında inşa edilen bu tarihi çekicilik ve modern güncellemelerin mükemmel bir karışımını sunan, gelir getiren dört katlı mülk, 1,767 sqft'lik bir arsada yer alıyor. Anahtar teslimi bu mülk, 2,772 sqft'lik alana sahip olup, dört kat, 14 oda ve 4 tam banyo sunuyor; bir bütün olarak bir tek ailelik ev yaratmak için birleştirme dahil çeşitli esnek düzenlerle seçenekler sunuyor.

Bu son derece aranan Güney Slope konumu, Park Slope, Windsor Terrace ve Greenwood Heights arasında, Brooklyn'in ünlü Prospect Park'ına sadece birkaç blok mesafede yer alıyor. Central Park'a benzer şekilde, manzaralı patikaları, gölü ve hayvanat bahçesi ile Prospect Park, koşu, bisiklet sürme, ata binme, botla gezme, balık tutma, futbol, beyzbol, basketbol, tenis, buz pateni, kaykay, çocuk oyun alanları ve çocuk spor aktiviteleri için 526 dönümlük bir cennet sunuyor; ayrıca geniş piknik/BBQ alanı mevcut. Spor aktivitelerinden açık hava eğlencelerine kadar yıl boyunca bol etkinlik ile park yanındaki mülkler sürekli talep görmektedir. Korunan kira geliri 14.000 doların üzerindedir.

Green Wood'a da sadece birkaç dakika uzaklıktasınız; burası da ulusal tarihi bir anıttır ve 7,000 ağacı barındıran 478 dönümlük bir yeşil alan sunmaktadır. Yeşil alanlar ve ağaçlarla çevrili caddelerin yanı sıra, Park Slope, şık yerel işletmeler, Park Slope Food Coop, harika kahve dükkanları ve Michelin kalitesindeki restoranların çok çeşitli karışımı ile bilinir. Burada sayılmayacak kadar çok var, en sevdiklerimiz arasında: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L, Faust ve Pasta Louise yer alıyor.

Bina, iki yerel tren ile uygun bir konumda bulunuyor: F treni Manhattan'a, G treni ise diğer Brooklyn noktalarına, ayrıca BQE ve CitiBike ile kesintisiz bağlantı sağlıyor.

Mülk, korunmuş Yeni-Yunan mermer şömineler ve önemli güncellemeler içeren teneke tavanlarla donatılmıştır; bu güncellemeler arasında: Tüm alanlarda kurulan HVAC klima üniteleri, her iki birime de eklenen iç mekan çamaşır makinesi/kurutucu, yeni bulaşık makinesi, yeni zeminler, güncellenmiş elektrik ve sıhhi tesisat, bodrum genişletmesi, yenilenmiş çatı ve iki yeni sıcak su ısıtıcısının eklenmesi yer alıyor.

Alınacak çok şey var, özetleyelim: 2,772 sqft, iki ayrı birim, bir özel arka bahçe ile, toplamda 14 oda (birinci birim 5 oda, ikinci birim 9 oda) ve 4 tam banyo (her birim için 2) fırsatınızı bekliyor!

Daha fazla bilgi edinmek veya daha yakından incelemek için bugün bizimle iletişime geçin.

Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot. This turn-key property spans 2,772 sqft, over four floors, 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids' sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 2,772 sqft, two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits!

Contact us today to find out more or take a closer look.