"PENTHOUSE A" - NEHİR EVİ GEMSİ

Doğu Nehri'nin yukarısında, güney, doğu ve kuzeye doğru açık manzaralara sahip olan bu muhteşem teraslı daire, 10' tavan yüksekliği ve orijinal taç döşemeleri ile ev olarak adlandırılacak çok özel bir yerdir. Nadir bulunan penthouse 3 yatak odalı, 4 banyolu daire, köşe çalışma odası, çift hizmetçi odası ve yaklaşık 1075 sq. ft. sarmal terası ile ünlü mimarisi, mahremiyete dikkat etmesi ve beyaz eldiven hizmeti ile tanınan River House'da yer almaktadır.

Bu eve özel giriş holünüzden girdiğiniz andan itibaren, toplam 22 adet oversized pencereden gelen bol ışık ve geniş nehir, köprü ve şehir silueti manzaraları ile karşılanıyorsunuz. Dış mekan alanına erişim sağlayan 5 ek çift kapı bulunmaktadır.

Nazik bir antre, odun yakan bir şömineye sahip oturma odasına ve Doğu'ya bakan samimi bir köşe kütüphanesine açılır ve bu, eğlence için kolay bir akış sağlar ve Doğu Nehri'nin doğrudan manzaralarını sunar.

Pencereli şef mutfağı, bol miktarda dolap ve depolama alanı, 6 ocaklı ocak ve çift duvar fırını ile donatılmıştır ve kahvaltı köşesi, 4. yatak odası veya ev ofisi olarak yeniden yapılandırılabilecek bir çift hizmetçi odası ile yan yanadır.

Büyük, köşe ana süiti, Doğu Nehri ve ötesinde muhteşem manzaralara sahip olup, 2 devasa yürüyüş dolabı ve pencereli mermer banyosu ile donatılmıştır.

2 ek yatak odası vardır, bunlardan biri ensuite banyoya ve bol miktarda dolaba sahiptir. Bu özel birimi tamamlayan aydınlık meşe zeminleri ve bir çamaşır makinesi kurutma makinesi bulunmaktadır.

Nehir Evi, NYC'nin en çok takdir edilen tam hizmet sunan beyaz eldivenli savaş sonrası kooperatiflerinden biri, 1931'de James Stewart tarafından inşa edilmiş ve Wagner ile White tarafından sessiz bir sokağın sonunda özel kapılı taş döşeli bir avlu ile 26 katlı Art Deco binası olarak tasarlanmıştır.

Bir sakin yönetici, kapıcılar/konserjler ve lobideki görevliler, hizmet ve mahremiyetin en üst düzeyini sağlar. %3 flip vergisi. Evcil hayvanlar ve pied-a-terre mülkiyeti izinlidir. %50 finansman izni vardır.

Nehir Evi'ndeki yeni hissedarlar, fitness merkezine erişim sağlayabilir ve kolaylaştırılmış bir süreçle tam River Club üyeliği için başvurabilirler. 52. Cadde’de kendi girişi olan ve bina lobisinden de erişilebilen yeni yenilenmiş, son derece talep gören özel tesis, 3 raket kortu, 2 tenis kortu, bir golf simülatörü, bir yüzme havuzu ve Doğu Nehri'ne bakan bir bar da dahil olmak üzere birkaç eğlence ve yemek alanı sunmaktadır.

Nehir Evi şimdi güzel bir şekilde yenilenmiş bir lobisi, yeni asansörleri ve daha kolay bir yenileme süreci ile hizmet veriyor! (Artık yaz çalışma kuralları yok!)

"PENTHOUSE A" - RIVER HOUSE GEM

Perched high above the East River with open sweeping views to the South, East and North, this magnificent terraced apartment with 10' ceilings and original crown moldings is a very special place to call home. This rarely available penthouse 3 bedroom, 4 bath apartment with a corner study, double maids room and an approximately 1075 sq. ft. wrap-around terrace is situated in the renowned River House, known for its exceptional architecture, attention to privacy and white glove service.

From the moment you enter this home from your private vestibule there is an abundance of light and expansive river, bridge and skyline views from the oversized windows of which there are 22 in total. There are 5 additional double doors that provide access to the exterior space.

A gracious foyer opens into the living room with a wood-burning fireplace and an intimate South-facing corner library which provides an easy flow for entertaining and direct views of the East River.

The windowed chef's kitchen is equipped with an abundance of cabinetry and storage, a 6 burner stove, double wall oven and is adjacent to a double maids room which can be reconfigured as a breakfast nook, 4th bedroom or home office.

The enormous, corner primary suite has gorgeous views of the East River and beyond and is replete with 2 huge walk-in closets and a windowed marble bath.

There are 2 additional bedrooms, one of which has an ensuite bath and abundant closets. Light oak flooring throughout and a washer/dryer complete this special unit.

The River House, one of the most acclaimed full-service white glove prewar coops in all of NYC was built in 1931 by James Stewart and designed by Wagner and White as a 26-story Art Deco building at the end of a quiet cul-de-sac with a private gated cobble-stone courtyard.

A resident manager, doormen/concierge, and lobby attendants provide the ultimate in service and privacy. 3% flip tax. Pets and pied-a-terre ownership is permitted. 50% financing allowed.

New shareholders at the River House have access to the fitness center and are welcome to apply for a full River Club membership with a streamlined process. The newly renovated, highly coveted private facility, which has its own entrance on 52nd St and is also accessible through the building lobby, has 3 squash courts, 2 tennis courts, a golf simulator, a swimming pool, and several entertaining and dining spaces, including a bar overlooking the East River.

The River House now has a beautiful renovated lobby, new elevators and an easier renovation process! (No more summer work rules!)