Astoria'nın kalbinde yer alan bu bakımlı üç ailelik ev, ev sahipleri ve yatırımcılar için harika bir fırsat sunuyor. Birinci katta açık mutfak, yemek alanı ve oturma odası içeren bir yatak odalı daire ve tam banyo bulunuyor. İkinci ve üçüncü katlar, her biri açık yaşam alanları ve harika doğal ışık sunan iki yatak odası ve 1.5 banyo düzenine sahip. Tamamlanmış bir bodrum, ıslak bar, aile odası, tam banyo, ofis ve çamaşır/ısıtma odası ile çok yönlülük katıyor. Dış mekan özellikleri arasında iki ön verandası, özel bir arka bahçe terası ve sürüşle park yeri sunan özel bir garaj bulunuyor. Astoria Bulvarı ve 30. Cadde istasyonlarındaki N/W metro hatlarına ve ayrıca çeşitli otobüs hatlarına (Q18, Q102, Q104) sadece dakikalar uzaklıkta bulunan bu konum, ulaşımı kolaylaştırıyor. Yakındaki otoyollar sürücüler için ek rahatlık sağlıyor. Maksimum izin verilen konut F.A.R. değeri 1.25 ve yaklaşık 1,900 SF inşaat alanı ile bu mülk genişleme veya yenileme için büyük potansiyel sunuyor. Feragat: Tüm imar ve inşaat potansiyeli, herhangi bir karar vermeden önce bir mimar, müteahhit veya imar uzmanı tarafından doğrulanmalıdır.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC