YENİ PİYASA FİYATI: YÜKSEKLİKLERE GELİN!!

NEHİR MANZARALARI - HARİKA GÜNDÜZ BATIMLARI! DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR 3/2 BANYO KONDO, GENİŞ: 1,503 SF GÜZELCE YENİLENMİŞ MUTFAK - EKLENEN ÇALIŞMA ADASI, MERMER TEZGÂHLAR, YENİLENMİŞ ALETLER YENİLENMİŞ BANYOLAR, PARLAK VE AÇIK, BOL MİKTARDA DEPOLAMA (DAHA BÜYÜK BİR DEPOLAMA KİMLİĞİ MEVCUT) YÜKSEK KALİTELİ SES AZALTICI PENCERELER BİNA: GARAJ, HAYVAN DOSTU, ÇAMAŞIRHANE, DEPOLAMA, ULAŞIMA KOLAY, AUDUBON TARİHİ BÖLGESİ; PIED-A-TERRES, ALT KİRALAMA, ORTAK SATIN ALMA İZNİ VERİLİR, HARİKA NEHİR MANZARALARI VE GÜNDÜZ BATIMLARI!

Bu Nadir Bulunan 2-yatak/3 Yatak Odasına Dönüştürülebilir, 2-Banyo Konut evinin foyesine girdiğinizde, hemen Hudson Manzarası ile etkileniyorsunuz - hem Oturma Odası hem de Ana Yatak Odası New Jersey'e bakan Hudson'a bakıyor - ve "Oda Büyüklüğü" olarak beklenmedik bir şekilde ferahlığıyla dikkat çekiyor; "Oda Büyüklüğü," binadaki en geniş dairelere sahip olan "H" hattından kaynaklanıyor. Güzel ve Geniş. Yükseltilmiş, özel yapım bir palto dolabıyla donatılmış foyeden geçtikten sonra sağda Mutfak var. Güzelce Yenilenmiş Mutfak, iki tarafında Depolama alanı bulunan Özel, Geniş Boyutlu bir Ada ile donatılmıştır. Ada ve mutfağın geri kalanı Mermer Tezgâhlar ile süslenmiştir, yemek hazırlamak için Yüksek Kaliteli aletlerden yararlanacaksınız.

Mutfaktan geçerken sizi Geniş Yemek alanına götürüyor, bu alan Rahat Hissiyatlı Oturma Odasına akıyor ve Hudson Nehiri manzaralarına sahip.

En-suite Ana Yatak Odası (o güzel su manzaralarını hatırlayın!) İki Tam Dolap ve Kraliçe Yatak ile Bürolar/masa için fazlasıyla yeterli alana sahiptir. "En-suite" Banyo, güzelce ve zarif bir şekilde Yenilenmiştir, yanı sıra yüksek kaliteli Pfister armatürleri ile donatılmış ikinci özenle Yenilenmiş Banyo da bulunmaktadır.

Yemek alanının hemen dışında Geniş bir Kütüphane/Dinlenme Odası bulunmaktadır ve kütüphane/dinlenme odası ile Ana Yatak Odası arasında İkinci, daha küçük Yatak Odası yer almaktadır. Kütüphane/dinlenme odası, Güney Carolina'dan kurtarılan güzel bir Teneke Tavan ve Queens fabrikasından kurtarılan Ahşap Raflar ile donatılmıştır; kitap koleksiyonunuz için hazır durumda.

Ek bir bonus olarak: Nehir manzaralı pencereler, Yüksek Kalite Ses Geçirmez Pencerelerle donatılmıştır.

Bina, The John James Konutları olarak bilinen iki bina kompleksinin yarısını oluşturarak 775 Riverside Drive'da yer almaktadır. Orijinal Audubon Aile Çiftliği'nin bulunduğu yerde, kendine özgü Audubon Tarihi Bölgesi'nde bulunmaktadır. Asansör, Merkezi Çamaşırhane ve yerinde Yönetici gibi olanaklar sunmaktadır. Ayrıca, (aylık ücretle) bina erişimli bir Otopark vardır - NYC'de bir lüks; Satın almak için tapulu Özel Depolama mevcuttur; ve Bisiklet Depolama da bulunmaktadır. Bina, Pied-a-Terres, Alt Kiralama, ebeveynlerle birlikte/alım yapma konusunda izin vermektedir ve Hayvan Dostudur. Yerel Yasa 11 çalışmaları için yapılan değerlendirme satıcı tarafından ödenmiştir.

John James, Riverside Park'ın karşısında ve 1 numaralı trenin (157. sokak durağı) iki blok uzağındadır; "A" treni 163. sokak durağında ve "C" treni 155. sokakta durmaktadır; birçok otobüs hattı da mevcuttur. Komşuları arasında NY Presbyterian Hastanesi, Şehir Koleji, muhteşem İspanyol Toplumu Müzesi ve Kütüphanesi ile Columbia Üniversitesi ve restoranlar, kahvehaneler, marketler ve diğer olanaklarla dolu canlı bir ticari koridor bulunmaktadır.

Ve - günün sonunda - harika gündüz batımları var!

Görüşme için bizimle iletişime geçin.

NEW MARKET PRICE: COME TO THE HEIGHTS!!

RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bedroom, 2-Bath Condominium home you are immediately impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Assessment for Local Law 11 work paid by seller.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

Contact us for Viewing.