Geliştiriciler için Lefferts Manor Landmark bölgesinin hemen dışında, Prospect Lefferts'ta yer alan 3,000 metrekarelik bir arsada inşa etme fırsatı. Bu fırsatın özelliği, üstünde konut birimleri olan zemin ticari alan inşasına olanak tanıyan c2-3/r6 imar planıdır. Maksimum bina kullanım katsayısıyla, 14,000 metrekarelik bir yapı inşa etmek mümkündür. Bunu yanındaki 232 Maple Street adresindeki mülk ile birleştirirseniz, satılık olan bu arazi, dairelerin kolayca bir milyondan fazla bir fiyata satıldığı çok aranan bir bölgede, oldukça değerli bir geliştirme alanı olacaktır.

Opportunity for a developer to build upon a 3,000 square foot lot in prime Prospect Lefferts just right outside the Lefferts Manor Landmark district. What's special about this opportunity is the c2-3/r6 zoning, allowing a developer to build a ground commercial space with residential units above. With max facility FAR, its possible to get 14,000 square foot structure. Combine this with the adjacent property next door at 232 Maple Street, which is also for sale, and you have a very prime development site, in a very sought after area where condos easily sell for well above one million dollars.