321 East 45th St. #7D'ye hoş geldiniz, bu 1 yatak odalı ev güzel bir şekilde 2 yatak odalı, 1 banyo köşe dairesine dönüştürülmüştür, her odada konfor, kolaylık ve pencereler sunmaktadır! İçeri adım attığınızda, karşısında bulunan yemek alanı ve her yerde sıcak ahşap zeminlerle tamamlanmış, güneye bakan aydınlık ve geniş bir oturma odası bulacaksınız. Mutfak, 4 ocaklı gazlı ocak, bulaşık makinesi, mikrodalga fırın ve buzdolabı dahil paslanmaz çelik aletlerle oldukça donanımlıdır. Her iki yatak odası da cömert büyüklükte olup, kraliçe yatakları rahatlıkla almaktadır. Ayrıca, binanın bodrumunda ek depolama alanı da mevcuttur.

The Sands, samimi bir topluluk odaklı atmosferi geliştiren iyi bakımlı bir kooperatiftir. Sakinler, yarı zamanlı bir kapıcı, yerinde bir süpervisor, merkezi çamaşırhane tesisleri ve özel depolama (mevcut olduğu takdirde) gibi avantajlardan faydalanmaktadır. Binanın taç cevheri, doğu nehir ve şehir silüetinin muhteşem manzaralarını sunan güzel peyzajlı çatı terasıdır; burada dinlenmek veya misafir ağırlamak için mükemmel bir ortam bulunmaktadır.

Çocukları için satın alan ebeveynler, ortak alım, kefiller, pied-a-terre gibi durumlar yönetim kurulunun onayı ile kabul edilmektedir. 2 yıl mülkiyetten sonra izin verilen liberal bir alt kiralama politikası vardır.

Turtle Bay'in kalbinde konumlanan bu ev, günlük ihtiyaçlarla ve üst düzey olanaklarla çevrilidir. Birçok pazar ile alışveriş kolaydır. Üst düzey restoranlar, spor salonları ve eğlence tesisleri ile zengin bir yemek ve fitness seçeneği mevcuttur. Yani Grand Central İstasyonu, 6 ve E metro hatları ve çeşitli otobüs güzergahlarına olan erişim, şehirde seyahat etmeyi çok kolaylaştırmaktadır. Birleşmiş Milletler'e ve Midtown'un hareketli enerjisine yakınlığı ile bu ev, dinamik ve iyi bağlı bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmeldir.

Lütfen belirtilen ayda, Aralık 2025'e kadar aylık 183,75 $'lık bir değerlendirme olduğunu unutmayın. Bu, köpeklerin girmesine izin verilmeyen bir binadır.

Welcome to 321 East 45th St. #7D, this 1 bedroom home was beautifully converted to a 2-bedroom, 1-bath corner residence offering both comfort, convenience and windows in every room! Step inside to find a bright and spacious south-facing living room, complemented by an adjacent dining area and warm hardwood floors throughout. The kitchen is well-appointed with stainless steel appliances, including a 4-burner gas range, dishwasher, microwave, and refrigerator. Both bedrooms are generously sized, easily accommodating queen beds. Plus, additional storage is available in the building's basement.

The Sands is a well-maintained co-op that fosters a welcoming, community-oriented atmosphere. Residents benefit from a part-time doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, and private storage (subject to availability). The crown jewel of the building is its beautifully landscaped rooftop deck, where breathtaking views of the East River and city skyline provide the perfect setting to unwind or entertain.

Parents buying for children, Co-purchasing, guarantors, pied a terres all allowed with board approval.
There is a liberal sublet policy, allowed after 2 years of ownership.

Situated in the heart of Turtle Bay, this home is surrounded by everyday conveniences and top-tier amenities. Grocery shopping is effortless with multiple markets nearby. Dining and fitness options abound, with an array of top restaurants, fitness centers, and recreational facilities all within easy reach. Commuters will love the accessibility to Grand Central Station, the 6 and E subway lines, and multiple bus routes, making travel throughout the city a breeze. With close proximity to the United Nations and Midtown's bustling energy, this home is perfect for those seeking a dynamic and well-connected lifestyle.
Please note, there is a current monthly assessment of $183.75/month through December 2025. This is a no dog building.