New York City'nin en güzel özel parklarına bakan mükemmel bir konumda bulunan Gramercy Park, bu güzel bir şekilde yenilenmiş ve güneş ışığıyla dolu üç yatak odalı ve üç buçuk banyolu loft tarzı ev, 12 ft tavan yüksekliği ve büyüleyici cam duvarlarla birlikte 2,729sf (254sm) geniş yaşam alanı sunuyor. 50 Gramercy Park North'taki sakinler, mükemmel bir hizmet düzeyi sunan daire kurallarına sahip 23 birimli bir Kooperatifin mahremiyetini yaşıyor. Tüm zamanlı bir kapıcı, spor salonu, özel depolama alanı ve Gramercy Park'a ulaşan arzu edilen bir anahtar gibi olanaklar mevcuttur.

İyi orantılı bir giriş galerisi, etkileyici 28 X 23 çift kat yüksekliğindeki "Büyük Oda"ya götürüyor; bu oda, çekici bir şömine ve Gramercy Park'a açılan 12'lik döşemeden tavana kadar cam duvarlarla öne çıkıyor. Güney cephesine bakan bu geniş, güneş ışığıyla dolu oda, ayrı yaşam ve yemek alanları için bolca alan sağlıyor. Yaşam alanına bitişik olağanüstü geniş özel pencereli mutfak, büyük bir merkezi ada ve rahat yemek alanı için ek alan içermektedir. Yaşam alanının ötesinde, ayrı bir koridor, su tesisatları ve mermer döşeme ile ayrılan kendi banyolarına sahip üç yatak odası süitine götürüyor. Köşe ana yatak odası süiti, çift lavabolu, duş kabinli ve küvetli yeni bir geniş banyoya ve özel bir giyinme odasına sahiptir. İkinci yatak odası süiti, giriş galerisine yakın bir şekilde konumlandırılmıştır. Üçüncü yatak odası süiti ise Gramercy Park'ı gören rahat bir ofis olarak işlev görüyor ve daha büyük yaşam alanıyla hoş bir tezat oluşturuyor. Girişin yanında bir tuvalet ve çamaşır odası düzeni tamamlıyor. Malzemeler arasında ahşap zeminler, merkezi klima, özel pencere perdeleri ve özel aydınlatma bulunmaktadır.

Tamamen yeni bir mimari tasarım olan 50 Gramercy Park North, 2006 yılında John Pawson Mimarı tarafından tamamlanmış olup Gramercy Park'ın kuzey ucunu taçlandırmakta ve Gramercy Park Tarihi Bölgesi'nin bir parçasını oluşturmaktadır. Park, orijinal 19. yüzyılın ortalarındaki apartmanlarla çevrilidir ve Ulusal Sanat Kulübü ile Oyuncular Kulübü'nü içermektedir. Korunan anıtsal bina cepheleri, modern mimari ile kusursuz bir şekilde birleşerek New York City'nin en istenen meydanlarından birinin kalbinde zamansız bir merkez oluşturuyor.

Sermaye Değerlendirmesi: Sermaye İyileştirmeleri için 31 Aralık 2025'e kadar aylık 4,503.88 $: Yerel Kanun 11, Soğutma Kulesi değiştirilmesi, Asansör modernizasyonu, Lobi yenilemesi.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, gym, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12' floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players' Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2025 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.