Kullanışlı Bir SoHo Sanat Loftu
Tarihî Bir Yaşam/Çalışma Binasında Yer Alıyor

Mimari Mükemmellik
SoHo’nun Dökme Demir Tarihî Bölgesi'nin kalbinde yer alan bu çarpıcı Kraliçe Anne tarzı loft binası, tarihî ihtişamı çağdaş yaşam/çalışma işlevselliği ile harmanlıyor. Samuel A. Warner tarafından tasarlanan bu seçkin mülk, Broadway ve Mercer Caddesi boyunca uzanıyor.

Simgesel Miras
Bir zamanlar efsanevi St. Nicholas Hotel'e ev sahipliği yapan bu yer, 1853 yılında açıldığında lüksün bir simgesi haline geldi; o dönemde New York City, Paris ve Londra ile yarışan ticari mimarisiyle dünya çapında bir metropol olarak ortaya çıkıyordu. Otelin kapanmasının ardından, Snook tarafından tasarlanan Loubat mağazası (No. 503–511) 1878 yılında güney kanadını aldı, merkezi kısım (No. 513–519) ise 1884 yılında Samuel Warner'ın mağazası ve deposu haline geldi ve 1978'de bir konut kooperatifine dönüştürüldü.

Konut Özellikleri

• Geniş İç Mekânlar: Yaklaşık 125 feet'e 40 feet ölçülerinde, 12 feet yüksekliğinde tavanlara sahip olağanüstü bir açık loft, geniş açık alanlarla dolu.

• Alternatif Düzenler: Üç yatak odası, üç banyo ile yeniden yapılandırma fırsatı, kooperatif onayına tabi.

• Işık & Manzaralar: Doğu ve Güney/Batı cephelerine bakan dokuz büyük pencere.

• Son Derece Sessiz: Öncelikli SoHo konumuna rağmen, loft şehir enerjisinden uzak, huzurlu bir retreat sunuyor.

Bina Detayları

• Butik Kooperatif: Sadece 25 özel konut biriminden oluşan, yalnızca dördüncü katta iki konut bulunduran, mahremiyet ve huzur sağlayan bir yapı.

• Güvenli Giriş: Video interkom sistemi ile özel anahtar kilitli asansör erişimi.

• Esnek Politika: Yaşam/çalışma izin verilir, birlikte pied-à-terre mülkiyeti ve esnek alt kiralama imkânı. Yabancı alıcılar ve tröstler durum bazında değerlendirilmektedir.

• Evcil Hayvan Dostu: Durum bazında kedi ve köpeklere izin verilir.

• Yerinde Süpervizör

• Sanatçı İkamet Kısıtlamasından Muaf


Konum & Yaşam Tarzı
Spring ve Broome arasında yer alan Mercer Caddesi’nde, 4B Birimi’nin girişi Broadway’de bulunan bu benzersiz SoHo adresi, şehrin en iyi alışveriş, yemek, galeri ve kültürel kurumlarına anında erişim sağlar. Ana ulaşım merkezleri yakında, böylece ulaşım zahmetsiz hale geliyor.

New York'un mimari ve kültürel mirasına dair nadir bir fırsat; bu büyük ölçekli loft, tarihî karakter ile modern çok yönlülüğün mükemmel dengesini simgeliyor.

Açıklama: Tüm metrekare ölçümleri yaklaşık olup yalnızca bilgilendirme amacıyla sağlanmıştır.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights

• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.

• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.

• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.

• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.



Building Details

• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.

• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.

• Onsite Superintendent

• Exempt from Artist in Residence (AIR) Restriction


Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only.