Beşeri Bir SoHo Sanat Loftu
Tarihi Canlı/Çalışma Binası İçerisinde

Mimari Mükemmellik
SoHo'nun Dökme Demir Tarihi Bölgesi'nin kalbinde yer alan bu etkileyici Kraliçe Anne tarzı loft binası, tarihi ihtişamı çağdaş yaşam/çalışma işlevselliği ile harmanlıyor. Samuel A. Warner tarafından tasarlanan, Masterton & Harrison tarafından inşa edilen bu seçkin mülk, Broadway ve Mercer Caddesi boyunca uzanıyor.

Anıtsal Miras
Efsanevi St. Nicholas Oteli'ne ev sahipliği yapan bu yer, 1853'te açıldığında lüksün bir sembolüydü ve New York City, Paris ve Londra ile rekabet eden ticari mimarisiyle dünya çapında bir metropol olarak ortaya çıkıyordu. Otelin kapanmasının ardından, Snook tarafından tasarlanan Loubat mağazası (No. 503–511) 1878'de güney kanadını aldı, merkezi kısım (No. 513–519) ise 1884'te Samuel Warner'ın dükkânı ve deposu haline geldi. 1978'de ise konut kooperatifine dönüştürüldü.

Konut Özellikleri
• Geniş İç Mekânlar: Yaklaşık 125 feet'e 40 feet ölçülerinde, 12 feet yüksekliğinde tavanlar ve geniş açık alanlar sunan olağanüstü bir açık loft.
• Alternatif Düzenlemeler: Kooperatif onayına tabi olmak kaydıyla üç yatak odalı, üç banyo daireye dönüştürme imkânı.
• Işık ve Manzara: Doğu ve Güney/Batı cepheli dokuz adet büyük pencere.
• Son Derece Sessiz: SoHo'nun merkezi konumuna rağmen, bu loft şehrin enerjisinden uzak sakin bir kaçış sunuyor.

Bina Detayları
• Butik Kooperatif: Sadece 25 özel konut biriminden oluşuyor ve dördüncü katta sadece iki konut bulunuyor, bu da mahremiyet ve huzuru sağlıyor.
• Güvenli Giriş: Video interkom sistemi ile özel anahtarlı asansör erişimi.

• Esnek Politika: Yaşamak/çalışmak izinli, pied-à-terre mülkiyeti ve esnek alt kiralama. Yabancı alıcılar ve vakıflar durumdan duruma değerlendirilir.

• Evcil Hayvan Dostu: Kediler ve köpekler durumdan duruma değerlendiriliyor.
• Yerinde Süpervizör

Konum ve Yaşam Tarzı
Spring ve Broome arasında Mercer Caddesi'nde yer alan bu benzersiz SoHo adresi, şehrin en iyi alışveriş, yemek, galeri ve kültürel kurumlarına anında erişim sağlıyor. Önemli ulaşım merkezleri yakındadır, bu da işe erişimi kolaylaştırıyor.

New York'un mimari ve kültürel mirasından bir parça edinmek için nadir bir fırsat; bu büyük ölçekli loft, tarihi çekicilik ile modern çok yönlülüğün mükemmel dengesini sembolize ediyor.

Açıklama: Tüm metrekare ölçümleri yaklaşık olup yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Flip Vergisi %2 Alıcı tarafından ödenecektir.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights
• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.
• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.
• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.
• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.

Building Details
• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.
• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.
• Onsite Superintendent

Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only. Flip Tax 2% Paid by the Purchaser.