269 Malcolm X Blvd'deki 1B numaralı Residence'a hoş geldiniz, Stuyvesant Heights'taki şirin bir bahçe duplex dairesi.

1B numaralı Residence, iki katına yayılmış 1,131 sq. ft. iç mekan yaşam alanıyla öne çıkıyor. Büyük pencereler, özel bahçe vahayı gözetiyor ve kesintisiz doğu ışığı sunuyor. Özel Alman mutfağı zarif ve modern olup, Bosch marka indüksiyon ocak ve bulaşık makinesi ile Bloomberg buzdolabı dahil olmak üzere en üst düzey paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. Zarif tasarım ve özel dolaplar, evin her yerinde beyaz meşe zeminle tamamlanmaktadır.

Ana yatak odası ve banyo ana katı tamamlıyor. Spa tarzı banyoda, lamel gövde, çerçevesiz cam duş kabini, ısıtmalı zeminler ve ısıtmalı havlu askısı bulunmaktadır. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, banyodaki dolap içinde pratik bir şekilde yer alıyor. Ana kat boyunca bulunan yerleşik Bluetooth Sonos hoparlörler, eğlence için mükemmel surround ses imkanı sunuyor.

Alt katındaki rekreasyon odası, bahçeye ek erişim ile bol miktarda alan sunuyor ve ayrıca yarım banyo mevcut. Alt kata eklendiğinde, ERV HVAC sistemi sürekli olarak taze hava alırken tercih ettiğiniz sıcaklığı koruyor.

Geniş özel bahçe dairenin odak noktasıdır ve mavi taş döşemeleri ile bir pergola içermektedir. Su ve elektrik bağlantılarıyla outdoor bir bahçe oluşturma fırsatınız var.

Stuyvesant Heights'in merkezi bir noktasında bulunan bu daire, sakinlerinin mahallenin bilinen kültürüne ve mimarisine dalmasını sağlıyor. Bina, bölgedeki en büyük yeşil alanlardan biri olan Fulton Park ve Saratoga Park'a eşit mesafededir. Kapınızın önünde yer alan yan koridordaki çeşitli restoranlar, kafeler ve barlardan faydalanabilirsiniz. A ve C trenleri Utica Avenue İstasyonu'na yakın, yerel ve ekspres J/Z trenleri de Gates Avenue İstasyonu'na erişim sağlıyor.

Yansıtılan vergilerin, ana ikamet vergi indirimi dahil olduğunu unutmayın. İndirim uygulanmamış aylık vergiler 962.96 $'dır.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The recreation room on the lower level offers an abundance of space, with additional access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Note that the taxes reflected are inclusive of a primary resident tax abatement. Unabated monthly taxes are $962.96.