Bu mükemmel dört ailenin yaşadığı mülk, Orta Köy'ün kalbinde, 1 Temmuz 2025 itibarıyla %6,03'lük bir getiri oranıyla 101.400 $'lık tahmin edilen toplam brüt gelir elde etmektedir—bu da onu, merkezi bir konumda istikrarlı ve uzun vadeli kira geliri arayanlar için öne çıkan bir fırsat haline getiriyor. Bu mülk, yasal olarak girebileceğiniz bir bodrum katına sahip olup, 4 gaz sayacı ve 4 elektrik sayacı ile donatılmıştır. Son güncellemeler arasında yeni bir sıcak su ısıtıcısı (2022), yeni bir baca kaplaması, granit merdiven, yeni döşenmiş bodrum katı zeminleri ve 8 yıl önce yenilenmiş bir çatı bulunmaktadır. Sahibi ısıtma, sıcak su ve bodrum katındaki daire için elektrik ve yemek pişirme gazını ödemekte, bu daire şu anda binanın sorumlusuyla doludur. 1. ve 2. katlarda oturan kiracılar kendi elektrik ve yemek pişirme gazlarını ödemektedir. Tam olarak Juniper Valley Park'a sadece iki blok mesafede ve Metropolitan Caddesi'ndeki canlı dükkanlar ve restoranlara yakın bir konumda, Q38 ve Q67 otobüslerine kolay erişim imkanı ile M metro hattına bir milden daha az mesafede bulunan bu mülk, herhangi bir yatırım portföyüne ideal bir ek olmaktadır.

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a projected total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate starting July 1, 2025—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line—this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC