Bu ikonik banka binasının Port Washington'ın yoğun merkezinde, Main Street ve Central Drive köşesinde bulunan mükemmel konumunu satmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu muazzam ve tanınmış mülk, Long Island Demiryolu'na yürüme mesafesindedir ve Penn Station NYC'ye 45 dakikalık hızlı bir tren yolculuğu ile ulaşılabilir; ayrıca restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına yakındır. Portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar veya son kullanıcılar için mükemmel olan, yaklaşık 10,000 SF ofis alanı boş olarak veya Haziran 2031'e kadar sürecek NNN kirası ile sunulmaktadır ve şu anda %7 CAP oranı sağlamaktadır. Kiracı, MID-SHIP Grubu, dünya çapında 1,400'den fazla limana hizmet veren kuru dök yük taşımacılığında küresel bir liderdir ve okyanus taşımacılığı, iç lojistik ve teknoloji çözümleri dahil kapsamlı hizmetler sunmaktadır. 2 katlı bina, bir spor salonu ve bol miktarda depolama alanı bulunan tam bir bodrum katına sahiptir ve arka tarafta 21 araçlık bir otopark bulunmaktadır. Bu benzersiz bina, bol miktarda doğal ışık girmesini sağlayan yüksek tavanlı klasik bir iç mekana ve büyük pencerelere sahiptir. Binada yeni bir çatı, yeni bir gazlı kazan ve yedek jeneratör bulunmaktadır. Bu, eşsiz bir yatırım fırsatı veya son kullanıcı için bir seçenektir.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio or for end user, the approximately 10,000 SF of office space is offered Vacant, or subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity or end user. © 2025 OneKey™ MLS, LLC