**LOKASYON, LOKASYON, LOKASYON** WEST HAVERSTRAW NY'de 9W Yolu üzerindeki yoğun bir şerit merkezinde ÇİFT DÜKKÂN. 40 ft CEPHE. MEVCUT DİĞER KİRACILAR GÜZELLİK SALONU, KUAFÖR, AFRİKA GIDA MERKEZİ, TIRNAK SALONU, GÜZELLİK MALZEMELERİ / SAÇ ÖRME, PİZZA DÜKKÂNI İLE DOLU. YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜĞE SAHİP BİR LOKASYONA İHTİYAÇ DUYAN HEMEN HER İŞ İÇİN HARİKA. KURU TEMİZLEME, AYAKKABI / ELBİSE DÜKKÂNI, TAKI DÜKKÂNI, MOBİLYA, ÖZEL OTOMOTİV YEDEK PARÇA, FIRIN, MARKET İÇİN İDEAL, ÇEVRİMDIŞI EV İŞİNİZİ BİR ÜST SEVİYEYE TAŞIYIN. AÇIP PARA KAZANMAYA BAŞLAMAK HARİCİNDE YAPILACAK HİÇBİR ŞEY YOK. DÜKKÂN 1,944 SQ. FT. **MERKEZİ HAVALANDIRMA / ISITMA, ENGELLİ BANYOSU, VAR OLAN 44 ATEŞ ALARM SİSTEMİ KONTROLÜ. GÜNDE 17,000'DEN FAZLA ARAÇ TRAFİK SAYISI. KİRADA CAM ÜCRETİ DAHİLDİR. Kiracı Soğutma, Isıtma, Aydınlatma ödemektedir.

**LOCATION, LOCATION, LOCATION** DOUBLE STORE IN BUSY STRIP CENTER ON ROUTE 9W IN WEST HAVERSTRAW NY. 40 ft FRONTAGE.
EXISTING OTHER TENANTS INCLUDE BEAUTY SALON, BARBER SHOP, AFRICAN FOOD CENTER, NAIL SALON, BEAUTY SUPPLY /HAIR WEAVE, PIZZA SHOP, GREAT FOR ALMOST ANY BUSINESS THAT WANTS HIGH VISIBILITY LOCATION. IDEAL FOR DRY CLEANER, SHOE / CLOTHING STORE, JEWELRY STORE, FURNITURE, CUSTOM AUTO PARTS, BAKERY, CONVENIENCE STORE, TAKE THAT ON LINE HOME BUSINESS TO THE NEXT LEVEL. NOTHING TO DO BUT OPEN UP AND START MAKING MONEY. STORE 1,944 SQ. FT. **CENTRAL AIR /HEAT, HANDI-CAP BATHROOM, CONTROL 44 FIRE ALARM SYSTEM IN PLACE. 9W TRAFFIC COUNT OF OVER 17,000 CARS PER DAY. CAM CHARGES INCLUDED IN RENT. Tenant pays Cooling, Heating, Lighting,