Germantown'un merkezinde, Hudson Valley'nin küçük ve sevimli bir kasabasında şık, karma kullanımlı ticari/konut binası. Hem Rhinebeck hem de Hudson'a yakınlığı nedeniyle aranan bir lokasyon olan Germantown, kırsal manzarası, dalgalı tepeleri ve pastoral tarım arazileri ile tanınmakta ve çeşitli dükkanlar ve restoranlar ile dikkat çekmektedir. 1860 civarında bir at arabası evi olarak inşa edilen bu bina, geniş tahtalı zeminleri ve güzel bir şekilde restore edilmiş alçı duvarları ile eski bir çiftlik evinin cazibesini korumuş. Birinci kat en son perakende alanı olarak kullanılmıştır, ancak kafeterya veya restoran açmak isteyenler için alanın yan tarafında müstakil ama kolayca entegre edilebilecek bir mutfağı bulunmaktadır. Bu alan, ilham verici bir stüdyo veya güzel bir perakende dükkanı vb. olabilir. Üst katta, eğimli tavanları ve mükemmel doğal ışığı ile hoş bir 2 yatak odalı 1 banyo daire bulunmaktadır; bu daire, yaşamak/çalışmak için mükemmeldir. Ekli, ham bir ahır, bir sonraki yöneticisi için sonsuz seçenekler ve olasılıklar sunmaktadır; bina kullanımı açısından esnek ve konumu itibariyle mükemmeldir. NYC'nin 2 saat kuzeyinde, Hudson'a 15 dakika ve Rhinebeck'e 15 dakika mesafededir.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. © 2025 OneKey™ MLS, LLC