$4,650,000 - 1325 M Street, Elmont, NY 11003｜MLS # 835255
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkatine!!! 17,838 Sqft. 4 Birim Endüstriyel Bina, JFK Havalimanı'na Sadece 15 Dakika Uzaklıkta Satılık!!! Gayrimenkul, Mükemmel Reklam Panoları, Harika Görünürlük, Yüksek 16’ Tavanlar, 2 Rulmanlı Giriş Kapısı, Hafif İmalat (710.24) İmarı, 28 Park Alanı, 3 Sokağa Cephe, 12’ Tavanlı Bodrum, 3 Faz Elektrik, Yan Avlu, Tüm Yeni LED Aydınlatma, CAC, +++!!! Gayrimenkul, Elmont'un Kalbinde, Southern State Pkwy.'ye yakın konumda. Cross Island Pkwy.'ye sadece dakikalar uzaklıkta!!! Bina, Meacham Avenue, M Street ve N Street üzerinde 339+ feet sarıcı cepheye sahip!!! Komşular arasında Audi, Starbucks, UPS, Verizon, The Home Depot, Target, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, AutoZone, CVS, T.J. Maxx, Walgreens, Marshalls, McDonald's, Red Mango, Lidl, +++!!! Bu Gayrimenkul, BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Gelecek Geliştirme Alanınız/ İşinizin Bir Sonraki Evi Olabilir!!!
Gelir:
Servis İstasyonu Satış Ekipmanları (2,100 Sqft.): Yıllık $66,000; Yıllık 3% Gelir; Kira Bitiş Tarihi: 1/3/27.
Bebek Arabası Şirketi (500 Sqft.): Yıllık $7,200; A-A.
Limitsiz Parti Kiralama (4,200 Sqft.): Yıllık $60,000; Yıllık 3% Gelir; Kira Bitiş Tarihi: 1/3/27.
Ofis (1,100 Sqft.): Yıllık $34,800; Yıllık 3% Gelir; Kira Bitiş Tarihi: 1/4/27. Gerekirse Boş Olarak Teslim Edilebilir.
LL (10,000 Sqft., 12’ Tavanlı Depo): Yıllık $180,000 (Uygun).
Pro Forma Brüt Gelir: Yıllık $348,000.
Giderler:
Gaz: Yıllık $2,400.
Elektrik: Yıllık $6,000.
Bakım & Onarım: Yıllık $2,500.
Sigorta: Yıllık $5,800.
Kar Yağışı ve Peyzaj: Yıllık $0.
Su: Yıllık $382.
Vergiler: Yıllık $72,483.51.
Toplam Giderler: Yıllık $91,365.51.
Pro Forma Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $256,634.49.
MLS #
835255
İnşaat yılı
1969
Yıllık vergiler
$72,484
Yakıt türü
Gaz
Klima
Merkezi Klima
Bodrum kat
Tam Bodrum
Tren (LIRR)
1.5 mil: "Malverne"
1.6 mil: "Westwood"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkatine!!! 17,838 Sqft. 4 Birim Endüstriyel Bina, JFK Havalimanı'na Sadece 15 Dakika Uzaklıkta Satılık!!! Gayrimenkul, Mükemmel Reklam Panoları, Harika Görünürlük, Yüksek 16’ Tavanlar, 2 Rulmanlı Giriş Kapısı, Hafif İmalat (710.24) İmarı, 28 Park Alanı, 3 Sokağa Cephe, 12’ Tavanlı Bodrum, 3 Faz Elektrik, Yan Avlu, Tüm Yeni LED Aydınlatma, CAC, +++!!! Gayrimenkul, Elmont'un Kalbinde, Southern State Pkwy.'ye yakın konumda. Cross Island Pkwy.'ye sadece dakikalar uzaklıkta!!! Bina, Meacham Avenue, M Street ve N Street üzerinde 339+ feet sarıcı cepheye sahip!!! Komşular arasında Audi, Starbucks, UPS, Verizon, The Home Depot, Target, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, AutoZone, CVS, T.J. Maxx, Walgreens, Marshalls, McDonald's, Red Mango, Lidl, +++!!! Bu Gayrimenkul, BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Gelecek Geliştirme Alanınız/ İşinizin Bir Sonraki Evi Olabilir!!!
Gelir:
Servis İstasyonu Satış Ekipmanları (2,100 Sqft.): Yıllık $66,000; Yıllık 3% Gelir; Kira Bitiş Tarihi: 1/3/27.
Bebek Arabası Şirketi (500 Sqft.): Yıllık $7,200; A-A.
Limitsiz Parti Kiralama (4,200 Sqft.): Yıllık $60,000; Yıllık 3% Gelir; Kira Bitiş Tarihi: 1/3/27.
Ofis (1,100 Sqft.): Yıllık $34,800; Yıllık 3% Gelir; Kira Bitiş Tarihi: 1/4/27. Gerekirse Boş Olarak Teslim Edilebilir.
LL (10,000 Sqft., 12’ Tavanlı Depo): Yıllık $180,000 (Uygun).
Pro Forma Brüt Gelir: Yıllık $348,000.
Giderler:
Gaz: Yıllık $2,400.
Elektrik: Yıllık $6,000.
Bakım & Onarım: Yıllık $2,500.
Sigorta: Yıllık $5,800.
Kar Yağışı ve Peyzaj: Yıllık $0.
Su: Yıllık $382.
Vergiler: Yıllık $72,483.51.
Toplam Giderler: Yıllık $91,365.51.
Pro Forma Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $256,634.49.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español