FİYAT İYİLEŞTİRİLDİ, ANLAŞALIM! ARAMANIZI DURDURUN! TOPLAM 9 DÜKKAN ALANI! YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜKTE LOKASYON! Kesinlikle inanılmaz bir konumda olağanüstü ticari fırsat! Bu süper görünür ticari mülk, Route 17K üzerindeki Montgomery Köyü'nün girişinde, Wards Bridge’in hemen yanında yer alıyor ve muazzam bir görünürlük, trafik ve erişilebilirlik sağlıyor. Yaklaşık üç çeyrek dönümlük bir alana kurulmuş olan bu yer, I2 imarı ile çok çeşitli ticari kullanımlar için uyarlanabilir, liste oldukça uzun! İki bina/üç alan arasında toplam 6,500’den fazla karefit bulunuyor. Ana dükkan 3,000 sq. ft. alana sahip olup üç adet 14' kapısı, 16'x16' ofis alanı, banyo ve ikinci kat depolama alanı barındırıyor. İkinci dükkan alanı 2,160 sq. ft. olup iki adet 14' ve iki adet 12' kapıya sahip. Üst cadde seviyesindeki dükkan 1,350 sq. ft. alana sahip olup iki adet 12' kapı ve bir ofis bulunuyor. Bu yıl piyasaya çıkan en çok yönlü yerlerden birinde nehir kenarında sanayi mülkü sahibi olmanın inanılmaz bir fırsatı! Toplam 9 dükkan alanı sunan bu mülk, çeşitli işletmeler için karşılaştırılamaz bir esneklik sunuyor. Kapsamlı son yenilemeler, iyi bakımlı ve yenilenmiş mülk, uzun bir son yenileme listesiyle. Personel, ekipman veya herhangi bir ek iş ihtiyacı için mükemmel büyük bir arka otopark alanı. Tüm bunlar 1.5 milyon doların altında! Bu, rakipsiz bir konumda birinci sınıf sanayi alanı arıyorsanız, işiniz için olağanüstü bir fırsat. Özel bir gösterim için bugün arayın.

PIRCE IMPROVED LET'S MAKE A DEAL! STOP YOUR SEARCH! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. All of this for under $1.5 million! This is an extraordinary opportunity for your business if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC