Jackson Heights’ın kalbinde birinci sınıf lokasyon! Günde 12,000’den fazla araç trafiği ve yüksek yaya yoğunluğu. 7 numaralı trenin yanında, etnik restoranlar, kafeler, dükkanlar, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food süpermarketleri, tıbbi tesisler, aile işletmesi eczaneler ve marketler, Fidelis Care, Planet Fitness ve Western Union ile yürüyüşçü cenneti.

ModernMD Acil Bakım, Mount Sinai Medical, Elmhurst hastanesi, Duane Reade eczanesi, McDonald's, UPS, Fedex, bankalar, Target, postane, polis ve itfaiye istasyonlarına yakın.

74. Cadde & Roosevelt Bulvarı merkezi üzerinden E, F, M, R metro hatları ve Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 ile ücretsiz Q70 Laguardia Havalimanı Bağlantı Ekspres otobüsüne kolay erişim ile en uygun rahatlık. Trenle Manhattan'a yaklaşık 15 dakikadır!

1989 yılında inşa edilmiş üç ticari birim. Sokak tarafında yer alan ve aylık 4,500$+ masrafları ödeyen, uzun yıllar boyunca faaliyet gösteren oldukça yoğun bir saç ve tırnak salonu, yaklaşık 950 sq ft’lik alana sahiptir. Yaklaşık 950 sq ft’lik ikinci kat şu anda boş ve güzellik salonu, tıbbi ofisler için de uygundur. Birinci kat ve boş bodrum (yaklaşık 918 sq ft) tıbbi, ofis ve perakende alanı için uygundur.

(Tam doluluk ile muhafazakar proforma: potansiyel brüt yıllık kira geliri 126k+, net yıllık gelir 93k+ @ %5 getiri) %50’ye kadar çekici satıcı finansmanı! Yıllık emlak vergileri 25,629$. Lütfen kiracıyı rahatsız etmeyin.

Prime location in the heart of Jackson Heights! High foot and over 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next door to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 Laguardia Airport Link Express bus. Around 15 minutes to Manhattan by train! Nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway.

Three commercial units built in 1989 for a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy hair & nail salon occupies around 950 sq ft for many years on the street side floor paying $4,500+ utilities month to month. Second floor of around 950 sq ft and cellar of around 918 sq ft are both currently vacant.


(Conservative proforma with full occupancy: potential gross yearly rental income $126k+, net yearly income $93k+ @ 5% cap) Attractive seller financing up to 50%! Yearly property taxes of $25,629. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC