Jackson Heights

Ticari satışlar

Adres: ‎88-22 Roosevelt Avenue

Posta Kodu: 11372

分享到

$1,840,000

MLS # 833014

Türkçe ‖ Turkish

Hanmi Realty Office: ‍718-961-8801

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Jackson Heights'ın kalbinde mükemmel bir konum! İyi bir sokak cephesi, tabela görünürlüğü ve günde 12.000'den fazla araç ve yoğun yaya trafiği ile harika bir yer. 7 numaralı trenin yanında, etnik restoranlar, kafeler, dükkanlar, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food süpermarketleri, diğer aileye ait marketler ve eczaneler, tıbbi tesisler, Fidelis Care, Planet Fitness ve Western Union ile yürüyüşçü ve yolcu cenneti.

ModernMD Acil Bakım, Mount Sinai Medical, Elmhurst hastanesi, Duane Reade eczanesi, McDonald's, UPS, Fedex, bankalar, Target, postane, polis ve itfaiye istasyonları yakınında.

Brooklyn Queens otoyolu ile Grand Central Parkway arasında yer alan en iyi konfor, 74. Cadde ve Roosevelt Bulvarı merkezinden E, F, M, R metro hatlarına, Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 otobüslerine ve ücretsiz Q70 LaGuardia havaalanı bağlantı ekspres otobüsüne yakın erişim imkanı sağlıyor. LGA'ya yoğun saatlerde yaklaşık 22 dakikalık ve trenle Manhattan'a 15 dakikalık bir mesafede!

1989 yılında inşa edilmiş üç ticari birim, perakende, tıp ve ofisler için toplamda yaklaşık 2.818 metrekarelik bir alana sahip, birleştirilerek çeşitlendirilip riskin azaltılabilmesi için. Sokak tarafında yaklaşık 950 metrekarelik, aylık 4,500 $ + giderlerle kiralanan oldukça yoğun bir güzellik salonu. İkinci kat yaklaşık 950 metrekare ve bodrum yaklaşık 918 metrekaredir.

(Tamamı kiracı ile dolu muhafazakar bir proforma: yıllık potansiyel kira geliri 126.000 $+, yıllık net gelir 93.000 $+ @ %5 kâr payı) Yıllık gayrimenkul vergileri 25.406 $. Olduğu gibi satılmaktadır. Lütfen kiracıyı rahatsız etmeyin.

MLS #‎ 833014
İnşaat yılı
1989
Yıllık vergiler$25,406
Yakıt türüGaz
KlimaDuvar Tipi Klima
Bodrum katTam Bodrum
Otobüs
4 dakika: Q29
6 dakika: Q33, Q49
7 dakika: Q32
9 dakika: Q58, Q72
10 dakika: Q53
Subway1 min: 7
9 min: M, R
Tren (LIRR)1.3 mil: "Woodside"
1.8 mil: "Mets-Willets Point"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »

Jackson Heights'ın kalbinde mükemmel bir konum! İyi bir sokak cephesi, tabela görünürlüğü ve günde 12.000'den fazla araç ve yoğun yaya trafiği ile harika bir yer. 7 numaralı trenin yanında, etnik restoranlar, kafeler, dükkanlar, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food süpermarketleri, diğer aileye ait marketler ve eczaneler, tıbbi tesisler, Fidelis Care, Planet Fitness ve Western Union ile yürüyüşçü ve yolcu cenneti.

ModernMD Acil Bakım, Mount Sinai Medical, Elmhurst hastanesi, Duane Reade eczanesi, McDonald's, UPS, Fedex, bankalar, Target, postane, polis ve itfaiye istasyonları yakınında.

Brooklyn Queens otoyolu ile Grand Central Parkway arasında yer alan en iyi konfor, 74. Cadde ve Roosevelt Bulvarı merkezinden E, F, M, R metro hatlarına, Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 otobüslerine ve ücretsiz Q70 LaGuardia havaalanı bağlantı ekspres otobüsüne yakın erişim imkanı sağlıyor. LGA'ya yoğun saatlerde yaklaşık 22 dakikalık ve trenle Manhattan'a 15 dakikalık bir mesafede!

1989 yılında inşa edilmiş üç ticari birim, perakende, tıp ve ofisler için toplamda yaklaşık 2.818 metrekarelik bir alana sahip, birleştirilerek çeşitlendirilip riskin azaltılabilmesi için. Sokak tarafında yaklaşık 950 metrekarelik, aylık 4,500 $ + giderlerle kiralanan oldukça yoğun bir güzellik salonu. İkinci kat yaklaşık 950 metrekare ve bodrum yaklaşık 918 metrekaredir.

(Tamamı kiracı ile dolu muhafazakar bir proforma: yıllık potansiyel kira geliri 126.000 $+, yıllık net gelir 93.000 $+ @ %5 kâr payı) Yıllık gayrimenkul vergileri 25.406 $. Olduğu gibi satılmaktadır. Lütfen kiracıyı rahatsız etmeyin.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 LaGuardia airport link express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LGA and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft and cellar around 918 sq ft.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Yearly property taxes of $25,406. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Hanmi Realty

公司: ‍718-961-8801




分享 Share

$1,840,000

Ticari satışlar
MLS # 833014
‎88-22 Roosevelt Avenue
Jackson Heights, NY 11372


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍718-961-8801

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 833014